2004 год - Налоги и виды деятельности ПБОЮЛ

Ранее в государственном свидетельстве о регистрации предпринимателей указывадись виды деятельности которыми он вправе заниматься и автоматически получалось, что получение доходов от любых остальных занятий нельзя было рассматривать как доход от занятия предпринимательской деятельностью.
Сейчас, насколько я понимаю, в свидетельстве никаких видов деятельности нет. Означает ли это, что любая деятельность ПБОЮЛ рассматривается как его предпринимательская.
Конкретно вопрос в том, что имея запись в старом свидетельстве о виде деятельности "консультационные услуги" и перейдя на упрощенку с уплатой 6% налога, я хочу в 2004 году сдавать в аренду нежилое помещение. Будет ли (можно ли) доход от сдачи в аренду автоматически считать доходом от моей предпринимательской деятельности. Или он будет доходом как простого физического лица, а предпринимательским доходом он станет только после какой-либо "легализации" данного моего вида деятельности в госорганах?!
По идее такие вопросы должны возникать в массовом порядке. Но вот что-то их детального и обоснованного обсуждения не встречал.
Может кто-то что-то знает или даст ссылочку, что почитать актуальное на сегодня.

Вы же себе выбираете коды ОКВЭД. И ГМЦ Госкомстата в информационном письме присваивает коды видов деятельности, которые и считаются вашей предпринимательской деятельностью. Разве нет?

Но в свидетельстве видов деятельности нет.

Обязанности вносить новые вроде бы тоже в постановление правительства нет (??). Право на занятие любыми не запрещенными видами деятельности дает ГК РФ. Ведь у предприятий никто из контрагентов не спрашивает коды статистики.

Цитата:

---

Вы же себе выбираете коды ОКВЭД. И ГМЦ Госкомстата в информационном письме присваивает коды видов деятельности, которые и считаются вашей предпринимательской деятельностью

---

Простите что влазию в Ваш диалог .
Хотелось бы уточнить а какое максимальное число видов деятелньости может указывать ПБОЮЛ при регистрации? Какими нормативными документами это регламентируется?

Мастак, если я правильно понимаю: было свидетельство о регистрации, стало свидетельство о внесении в ЕГРИП. Выписка из ЕГРИП содержит массу интересной информации, в том числе и заявленные ИП виды деятельности. По непроверенной(мною) информации при появлении новых видов деятельности следует то ли вносить изменения в реестр, то ли новое свидетельство получать...

Цитата:

---

Сообщение от Мастак

Будет ли (можно ли) доход от сдачи в аренду автоматически считать доходом от моей предпринимательской деятельности. Или он будет доходом как простого физического лица, а предпринимательским доходом он станет только после какой-либо "легализации" данного моего вида деятельности в госорганах?!

---

Как я понимаю эту проблему:
вы можете сами выбрать, в качестве кого - физ.лица или предпринимателя - сдаете помещение в аренду (если ваша деятельность не носит явных признаков предпринимательской).
Естественно, если вы уже зарегистрированы как предприниматель и осуществляете деятельность на упрощенке, то вам выгоднее сдавать помещение как предпринимателю по ставке 6%.
А налоговикам выгоднее не признавать вашу деятельность предпринимательской и взимать с вас 13% как с физ. лица.
Поэтому во избежание такого гипотетического спора с налоговой логичнее просто внести этот вид деятельности в ЕГРИП (70.20.2 Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества), тем более, что форма заявления Р24001 (+лист И) предусматривает внесение изменений в виды осуществляемой деятельности; хотя прямой обязанности вносить такие изменения в самом законе я тоже не нашла).

(Посмотрите еще эту тему: http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=32595 )

(Кстати, в нашей налоговой на два разных вида деятельности по УСН 6% (в т.ч. сдача нежилого помещения в аренду) велели зарегистрировать две разные книги учета доходов и расходов. Правы они или нет - не знаю, проверять мы не стали, ибо нам показалось это не принципиальным)

Думаю, что относительно других видов деятельности, доходы от которых не могут быть восприняты двояко (физ.лицо/предприниматель), вносить изменения в виды осуществляемой деятельности может быть и не обязательно (где-то что-то мне по этому поводу попадалось, и вроде бы именно со ссылкой на ГК), но я бы внесла и не заморачивалась...

Цитата:

---

Сообщение от regstar

Хотелось бы уточнить а какое максимальное число видов деятелньости может указывать ПБОЮЛ при регистрации? Какими нормативными документами это регламентируется?

---

Да по-моему нет никаких ограничений. У меня только одна бывшая "торгово-закупочная деятельность" (из старого свидетельства) потянула на 14 кодов по ОКВЭД.

Тэк-с, получите - распишитесь http://klerk.ru/news/?12777 :
= = = = = = =
Министерство Российской Федерации по налогам и сборам
Письмо от 06.07.2004 № 04-3-01/398
«О сдаче помещений в аренду (наем)»

Министерство Российской Федерации по налогам и сборам рассмотрело запросы, касающиеся обязательности государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя при систематическом получении физическим лицом доходов от сдачи в аренду принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества, и сообщает следующее.
Согласно статье 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли (дохода) от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Статьей 4 Закона РСФСР от 07.12.1991 № 2000-1 "О регистрационном сборе с физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью и порядке их регистрации", действовавшего до 01.01.2004, было установлено, что физические лица вправе осуществлять только те виды деятельности, которые указаны в свидетельстве о регистрации предпринимателя.
В соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (с учетом внесенных в него изменений и дополнений), который регулирует отношения, возникающие в связи с государственной регистрацией физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и государственной регистрацией при прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, а также в связи с ведением единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью и прошедшие государственную регистрацию, вправе осуществлять те виды экономической деятельности, которые указаны в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и их свидетельстве о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.
С учетом указанных норм, если у индивидуального предпринимателя в свидетельстве о государственной регистрации значится такой вид экономической деятельности, как "Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг", то доходы, полученные им в качестве арендодателя, считаются доходами, полученными от осуществления предпринимательской деятельности. Если в свидетельстве у индивидуального предпринимателя такой вид деятельности не значится, то он не вправе заключать договоры на сдачу принадлежащего ему недвижимого имущества в аренду в качестве индивидуального предпринимателя.
Вместе с тем сдаваемое налогоплательщиком в аренду (наем) нежилое (жилое) помещение не может быть отнесено к основным средствам индивидуального предпринимателя, поскольку оно не используется им непосредственно в качестве средств труда в процессе осуществления предпринимательской деятельности. Таким образом, отнесение физическим лицом нежилого (жилого) помещения, принадлежащего ему на праве собственности, к основным средствам с последующим погашением его стоимости путем начисления амортизации не правомерно даже в том случае, когда такое физическое лицо имеет статус индивидуального предпринимателя.
С 1 января 2003 года введен в действие Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (далее - ОКВЭД), предназначенный для классификации и кодирования видов экономической деятельности и информации о них.
Объектами классификации в ОКВЭД являются виды экономической деятельности. Экономическая деятельность имеет место тогда, когда ресурсы (оборудование, рабочая сила, технологии, сырье, материалы, энергия, информационные ресурсы) объединяются в производственный процесс, имеющий целью производство продукции (оказание услуг). Экономическая деятельность характеризуется затратами на производство, процессом производства и выпуском продукции (оказанием услуг).
В случаях сдачи нежилого (жилого) помещения в аренду собственник этого помещения и арендатор являются сторонами договора гражданско-правового характера - договора аренды помещения, заключаемого в соответствии с правовыми нормами, изложенными в параграфе 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Субъектами гражданского права, т.е. участниками регулируемых гражданским законодательством отношений, являются граждане (физические лица) и юридические лица, включая и принадлежащее им на праве собственности имущество.
В соответствии со статьей 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, который может являться как физическим, так и юридическим лицом.
При этом юридическое лицо, в отличие от физического лица, имеет обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам именно этим имуществом, в то время как имущество гражданина юридически не разграничено даже в случае, когда он является индивидуальным предпринимателем, поскольку он использует свое имущество не только для занятия предпринимательской деятельностью, но и в качестве собственно личного имущества, необходимого для осуществления своих неотчуждаемых прав и свобод.
Вместе с тем наличие у собственника имущества в свидетельстве о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя такого вида экономической деятельности, как "Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг", не может изменить определенный гражданским законодательством статус принадлежащего ему, как физическому лицу, недвижимого имущества, даже если такое имущество сдается собственником в аренду в качестве индивидуального предпринимателя.
По существу сдача в аренду (наем) принадлежащего физическому лицу на праве собственности имущества является юридическим актом, удостоверяющим факт использования собственником своего законного права на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом, и потому не содержит необходимых элементов, характеризующих приведенное выше понятие "экономической деятельности". Поскольку в соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, уплата коммунальных платежей, так же как и поддержание помещения в надлежащем состоянии, является обязанностью его собственника вне зависимости от того, используется это помещение самим владельцем или помещение сдается в аренду. В связи с этим указанные затраты собственника помещения не являются расходами, непосредственно связанными с получением дохода от оказания им услуги по сдаче в аренду принадлежащего ему помещения.
Кроме того, размер арендной платы за наем помещения устанавливается в договоре по соглашению сторон, следовательно, арендодатель имеет возможность учесть свои затраты, связанные с содержанием принадлежащего ему нежилого помещения, в назначаемой им арендной плате, учитывая, что коммунальными услугами фактически пользуется арендатор.
Арендодатель получает обусловленный договором аренды доход в виде арендной платы, поименованный в статье 208 главы 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и являющийся объектом налогообложения по налогу на доходы по ставке 13 процентов, но при этом не осуществляет на свой риск какой-либо экономической деятельности, поскольку именно арендатор осуществляет деятельность с использованием арендованного имущества. Согласно статье 606 ГК РФ плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Действительный государственный советник налоговой службы РФ II ранга
С.Х.АМИНЕВ

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, что мне необходимо сделать для того, чтобы изменить вид деятельности на другой. Зарегистрирован в качестве ИП.
Спасибо!

нужно подать заявление на внесение изменений в ЕГРИП и в соответствующем листе этого заявления (виды экономической деятельности) внести новый вид деят-ти и новый код ОКВЭД. Формы заявлений есть на сайте www.nalog.ru , раздел регистрация предпринимателей. Заявление подается в регистрирующийй орган, в Москве это межрайонная ИФНС № 46