Предмет договора аренды, поданный на регисрацию, следующий:
"Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем Арендатору за плату во временное пользование недвижимое имущество - нежилые помещения общей площадью 892,10 кв.м. (далее по тексту – Помещения), находящиеся в 2-этажном здании столовой, общей пло-щадью 1267,30 кв.м., расположенном по адресу: ........
Нежилые помещения предоставляются Арендатору под размещение столовой, с залами обслужива-ния посетителей, общей площадью 590,6 кв.м., и под размещение магазина, общей площадью 301,5 кв.м., в т.ч. площадь торгового зала 71,2 кв.м"
Пришло увежомление с УФРС о приостановлении госрегистрации, в связи с тем что
"Из представленного на госрегистрацию договора аренды .. не предоставляется возможным определить предмет договора".
коллеги, как вы считаете - из приведенного ниже текста возможно или нет определить предмет договора?????
20.02.2009, 15:18
sema
нет нельзя. и где в двух этажном здании ваши метры?
план прикладывали?
20.02.2009, 15:28
B@lex
Аноним, они там запутались)) надо полагать с количеством столовых ... я после двух прочтений тоже...
20.02.2009, 15:46
Аноним
поэтажны планы прикладывали с экспликации БТИ.
Здание Столовой одна, помещения общей площадью 892,10 кв. А далее идет разбивка этих кв.м. : под столовую и магазин (а магиз в свою очередь с разбивкой на торговую площадь). Разбивкку попросили сделать Арендаторы, у них там чего с налогами. Столовая по одной системем идет - торговый зал по другой.
Да, еще они написали, что нужно прикладывать кадастровые паспорта передаваемых объектов. Но в кадастровом паспорте тока здание, по помещениям разбивки нет.
А вот что мне еще в голову пришло: мож тогда надо было на столовую два договора заключать: один сама столовая - второй магазин???
20.02.2009, 16:32
sema
Аноним, ,берешь экспликацию и по номерам помещений списываешь прям от туда. Этаж 2 Пом V- столовая 1111 кв.м
