Доброго времени суток! Арендуем склад 750 кв.м. Там будет лежать товар. В углу склада поставим стол и ККМ. Это и будет наше торговое место. С него и будем платить налоги, и под ЕНВД попадаем, я правильно понимаю?
Вид для печати
Доброго времени суток! Арендуем склад 750 кв.м. Там будет лежать товар. В углу склада поставим стол и ККМ. Это и будет наше торговое место. С него и будем платить налоги, и под ЕНВД попадаем, я правильно понимаю?
А какая торговля - розничная или оптовая? Если розница, то надо считать с0 всех 750 кв.м., т.к. скорее всего этот склад относится к нестационарному торговому месту, площадь торгового места в которых превышает 5 кв.м. - базовая дох-ть 1800 с кв.м.
необходимо разделить ваше торговое место стеной от склада и вызвать БТИ чтобы выделили вам торговое место на плане. А иначе под ЕНВД никак
а ничего, что 150 кв.м. - предел по ЕНВД?Цитата:
Если розница, то надо считать с0 всех 750 кв.м.
теперь склад включается в торговую площадь?Цитата:
скорее всего этот склад относится к нестационарному торговому месту
У нас будет и опт и розница. Опт - УСН, ЕНВД - розница. И как тогда быть, чтобы на ЕНВД остаться?Цитата:
Сообщение от Аноним
выдилете торговое место не более 150 мЦитата:
Сообщение от Аноним
Мы склад арендуем. :(Цитата:
необходимо разделить ваше торговое место стеной от склада и вызвать БТИ чтобы выделили вам торговое место на плане. А иначе под ЕНВД никак
А ничего что этот предел для стационарной торговой сети, имеющей торговые залы типа стандартных магазинов.Цитата:
Сообщение от Ego
И в договоре аренды прописать площади под склад и под тороговую, если вы арендуете конечно
точно не скажу, но может с владельцем склада заключить договор что вы арендуете помещение 750 кв.м, в т.ч. для розничной торговли допустим 50 кв.м., а 700 кв.м для хранения и предпродажной подготовки товара. Мы так делали, только у нас не склад, а мы арендуем земельный участок.Цитата:
Сообщение от Irina VA
а ничего, что склад под определение "стационарная торговая сеть" не подходит? ;)Цитата:
А ничего что этот предел для стационарной торговой сети, имеющей торговые залы типа стандартных магазинов.
Я правильно Вас понимаю, что можно спокойно работать, и будет торговое место и с ЕНВД не слетим?Цитата:
Сообщение от Ego
Да,Да в договоре аренды: сдается нежилое помещение общей площадью 750 из них : ? м на складскую и ?м на скклад. Тока с планом БТИ должно сходится как уже говорилиЦитата:
Сообщение от Аноним
у вас буде торговая площадь, она не должна быть более 150 м. при ЕНВД
Ок, а если в плане БТИ вообще ничего не будет про торговую площадь - а все будет складом?Цитата:
Сообщение от Аноним
:yes:Цитата:
у вас буде торговая площадь, она не должна быть более 150 м. при ЕНВД
Если по плану БТИ стоит 750 м., то под ЕНВД не попадаете, лимит же 150 м. Тогда тока УСН у вас будет.
Лимит в 150 кв.м. установлен для торговых залов. На складе торгового зала нет, поэтому и лимита в 150 кв.м. тоже нет
соответственно и ЕНВД быть не может или что то другое? *недопонял*Цитата:
Лимит в 150 кв.м. установлен для торговых залов. На складе торгового зала нет, поэтому и лимита в 150 кв.м. тоже нет
Что-то голова кругом:rotate::silly::rotate:Цитата:
Сообщение от Над.К
Над.К, значит ЕНВД и торговое место?
У налоговой появится непреодолимое желание насчитать ЕНВД со всех 750 кв.м. :(
Ого, а много им не будет? Вы же опытная, подскажите, что делать? Пожалуйста!Цитата:
Сообщение от Над.К
Это еще ничего. Встречался геморрой и с 1700 м2.Цитата:
Сообщение от Над.К
Формально невыделение кусочка для торговли по документам и конструктивно влечет ЕНВД со всей площади.
По суду, могыть быть, отыграть и получится путем
а) доказывания, что покупатели по складу не шлындают, а толкутся только в этом месте, которое Вы хотите обложить налогом,
б) доказывания, что вмененный доход в мильоны раз превышает фактически полученный.
тогда я окончательно ничего не понял про 150 кв.м.
или я не прав и это и есть сеть?
*отстал от паравоза*
площадь торгового зала - часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.
Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;;
Ego, 150 м2 - это ограничение исключительно для магазинов, павильонов и торговых точек внутри них.
LegO NSK, а склад под что попадает *докапывается* :o
Так, в частности, в письме от 27 января 2005 г. № 22-1-12/078 они указали: «…налогоплательщики, осуществляющие розничную торговлю одновременно через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. метров и через магазины и павильоны с площадью торгового зала свыше 150 кв. метров, подлежат переводу на систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход только в отношении розничной торговли, осуществляемой ими через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. метров».
А что из склада в 750м нельзя сделать магазин с торговой площадью менее 150 мЦитата:
Сообщение от LegO NSK
ВО во и я о том же, ставте несущую стену и разделяйте площадиЦитата:
Сообщение от Аноним
