Арбитражный суд Договор аренды Расчет пени

Здравствуйте уважаемые КЛЕРКИ! Помогите пожалуйста!
11 февраля 2008 заключили договор субаренды с субарендатором. Оплата должна производиться не позднее 5 числа каждого месяца в размере 5000 рублей. Договор действует до 31 декабря 2008 г. На сегодня субарендатор ни копеечки не заплатил. В договоре есть пункт о том как начисляются пени и звучит он так: В случае просрочки уплаты и неуплаты Субарендатором арендной платы Арендатор (т.е. мы) вправе предъявить пеню в размере 0,5% месячного размера арендной платы за каждый день просроченной (неуплаченной) суммы. Помогите рассчитать пеню. Я считала так:
за февраль 2008 сумма арендной платы составила 3275,79 (5000 руб.:29 дней в феврале*19 дней пользования помещением). Пени за февраль 2008 г. составили 3275,79*0,5%*301 день (с 06 марта по 31 декабря 2008 г. просрок)=5117 руб.
за март 2008 сумма арендной платы составила 5000 руб. Пени за март 2008 г.составили 5000*0,5%*270 дней (с 06 апреля по 31 декабря 2008г просрок)=6750 руб.
за апрель 2008 г. сумма арендной платы составила 5000 руб. Пени за апрель 2008 г.составили 5000*0,5%*240 дней (с 06 мая по 31 декабря 2008г просрок)=6000 руб.
и т.д. до декабря.
Скажите мне правильно ли я рассчитываю или ошибаюсь? Если да, то подскажите как правильно.

Вы ошибаетесь. С самого начала причем. расчет нужно вести начиная со дня. когда наступила обязанность по оплате. Она возникла 05 марта. С 05 марта по 05 апреля, начисляем на 5000 пеню в размере 0,5 %, дни считать не буду (30 там или 31, сами гляньте), например 30 дней. Получаем 5000\200 (0,5 %)х30= 750 руб. С 05 апреля по 05 мая- на 05 мая задолженность составляет 10000 руб. 10000\200х30=1500 руб. И т.д., пеню потом плюсуйте.
Оконцовка: на 05 января основной долг составил 55 000. Он нарастать перестает, поэтому дальше пеню можно посчитать просто взяв общее количество дней до дня предъявления иска.

Здравствуйте Сан Саныч72! Спасибо вам огромное за расчет пени. А ещё можно вопросик: Основной долг получился 53275,79 руб. (потому что договор был заключен не сначала месяца, а с 11 февраля 2008 г.), а пени - 78876,00 руб. ( (если я подам иск не раньше чем после 01.06.2009). Одна добрая тётенька написала мне: "Елена, пени Вы вправе начислять до даты погашения суммы долга, а не только до 31.12.2008.
Но, как говорится, есть нюанс: на суд в этом плане (взыскание пени за весь период) не очень-то рассчитывайте, зря госпошлину уплатите.
Читайте ст. 404 ГК РФ, ну и 333 ГК РФ."
Что можете на это сказать?
Извините меня, за то что я, простой бухгалтер, так много хочу знать! :)