Вид для печати
Помогите разобраться, пжлста
Зарегли. ООО и есть ИП (обзовем его НН). НН в ООО учредитель (70%) и ген. директор. Есть помещение – часть в собственности у НН, часть арендует в КИО.
1.Может НН сдать ООО в аренду помещение? или здесь ст.40
2. может предоставить помещение безвозмездно, которое в собственности, а арендуемое сдать в субаренду?
1. ст.40 НК - это есть, но она не запрещает заключать такие договоры
2. а вы думаете, при безвозмездной сделке не применяется ст.40 НК? еще как применяется, более того, опасность в данном случае только возрастает.
в субаренду - пожалуйста, с согласия собственника, разумеется. Обычно делается трехсторонний договор
Причем в последнее время муниципалы проводят конкурс и на субаренду тоже (у нас по крайней мере)
рассматривается если не ошибаюсь сделка с заинтересованностью? А в связи с изменениями в Закон об ООО по этому вопросу разве не надо решения учредителей?
Извините что отвечаю "слёта".
опасность чего? признания сделки притворной?Цитата:
опасность в данном случае только возрастает.
опасность занижения (завышения) арендной платы :(
при безвозмездной сделке?Цитата:
опасность занижения (завышения) арендной платы
да при безвозмездной!
для налоговой безвозмездная сделка - красная тряпка для быка
арендодатель скрывает доходы - уклоняется от налогов........
и вообще мешает налоговой отбирать деньги
Спасибо большое вам за советы.
Хорошо, а как можно определить арендную плату. Если была квартира, вывел НН из жил.фонда и уделал как бог черепаху (в хорошем смысле). Кто определяет за сколько можно сдать это помещение в аренду, что бы не было занижений и завышений?
Storn, каковы действия налоговой при увиденной "красной тряпки" ... и последствия увиденного у лица, заключившего сделку?Цитата:
да при безвозмездной!
для налоговой безвозмездная сделка - красная тряпка для быка
арендодатель скрывает доходы - уклоняется от налогов........
и вообще мешает налоговой отбирать деньги
узнайте у местных риэлторов, почем аренда таких помещений, они наверняка должны знать.Цитата:
Кто определяет за сколько можно сдать это помещение в аренду, что бы не было занижений и завышений?
