Вид для печати
Ситуация следующая: я приобретаю квартиру, недостающую часть суммы мне предоставляет предприятие на котором я работую по договору займа. Приобретаемая квартира, будет находиться в залоге у предприятия до окончательной выплаты займа. Как правильно составить договор займа и оформть квартиру в залог, учитывая мою возможность продажи квартиры, в случае необходимости досрочного погашения займа?
LEX450, фЗ об ипотеке читайте, там ответы на все вопросы)
в том то и дело, что я не хочу оформлять квартиру в ипотеку.....я хочу оставить за собой возможность продать её в случае если придется уволиться и отдавать займ досрочно.....а ипотека мне такого права не даст....
что Вам мешает уволиться и оплачивать долг предприятию?Цитата:
Сообщение от LEX450
С чего вы взяли, что ипотека Вам такого права не даст:)?Цитата:
Сообщение от LEX450
Статья 37. Отчуждение заложенного имущества
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Так что все зависит от вашей убедительности при обсуждении условий займа с руководителем:)
Другое дело, что залоговое обременение с квартиры никуда не денется после продажи
dpolekhov, согласие кредитора на отчуждение предмета залога все равно потребуется
