Вид для печати
Добрый день!
ИП зарегистрировано в 2005 году для консультирования учащихся по ЕГЭ. ИПшница арендовала безвозмездно классы в своей школе (школа является муниципальной собственностью в оперативном управлении) для проведения консультаций. В 2009 году стала директором этой школы. Прекращать свою частную деятельность не хочет. Как правильно оформить аренду (не может же директор школы сам себе сдавать в аренду помещения)? А может быть кто-то подскажет выход из этой ситуации. Очень буду благодарна.
она, став директором школы, случайно не приобрела статус муниципального служащего?
у меня другой вопрос...школа, случайно, не учреждение, которое распоряжается имуществом только с согласия собственника? :oЦитата:
она, став директором школы, случайно не приобрела статус муниципального служащего?
Да и безвозмездной аренды не бывает ...
Руководители муниципальных образовательных учреждений, насколько мне известно, не относятся к категории служащих.Цитата:
Сообщение от Аноним
Да, это так. Собственник - палата земельных и имущественных отношений.Цитата:
Сообщение от B@lex
Так согласие (или что там) есть?Цитата:
Собственник - палата земельных и имущественных отношений
Это называется - безвозмездное пользование помещениемЦитата:
Сообщение от Над.К
Согласие есть. Но договор собственника заключается с индивидуальным предпринимателем и с директором школы (под договором по закону должны стоять три подписи). В данном случае директор и предприниматель одно и то же лицо. Правомерно ли это? Ведь не может же директор разрешить сам себе безвозмездно пользоваться помещением. Вернее может, конечно. Но это не в рамках закона.Цитата:
Сообщение от B@lex
Ну мне-то это можно не рассказывать, про аренду Вы написали :)
Кстати, ИП учитывала выгоду от безвозмездного пользования имуществом при расчете налогов? А то ведь налоговая насчитает.
это вам так кажется.Цитата:
В данном случае директор и предприниматель одно и то же лицо.
Прокуратура и по Вам, и по директору школы, давно плачет. Налицо нанесение ужерба бюджету со всеми вытекающими из этого факта последствиями.Цитата:
Сообщение от Intali
sema, у него (ИП-директор) одно лицо ...так правильнее))Intali, только по договору у Вас не директор сторона, а школа-учреждение ...Цитата:
это вам так кажется.
Это из какого закона слудуют такие фантазии?Цитата:
Сообщение от Intali
Ошибаетесь.Цитата:
Сообщение от Intali
Во-первых, директор вообще не может разрешать или запрещать отчуждение имущества. Ни себе, ни кому-то еще. Это ГК.Цитата:
Сообщение от Intali
И во-вторых, для безвозмездного использования имущества даже согласия преставителя собственника недостаточно.
:wow:Цитата:
Сообщение от B@lex
B@lex, sema это прекрасно понимает. Достаточно почитать ее посты. ;)
Договор подписывается трехсторонний: собственник, ссудополучатель помещения, директор школы. Может ли вместо директора школы подписаться начальник отдела образования, являющийся представителем учредителя школы?? Учредитель - исполнительный комитет. Отдел образования поддерживает индивидуального предпринимателя, так как подготовка к ЕГЭ сейчас очень важна, собственник также готов подписать договор с директором школы и предпринимателем, но не может, так как это одно и то же лицо. Как найти выход?Цитата:
Сообщение от B@lex
ИП работает по упрощенке 6%.Цитата:
Сообщение от Над.К
за чем???Цитата:
Может ли вместо директора школы подписаться начальник отдела образования, являющийся представителем учредителя школы??
вам уже сказали что это разные лица. попробуйте перечитать всю ветку.Цитата:
но не может, так как это одно и то же лицо.
Совершенно ни о чем.Цитата:
Сообщение от Intali
Третья сторона (директор школы), с точки зрения закона в этом договоре лишняя, и она лишь нужна обычно для того, чтобы он был уведомлен об отчуждении имущества, и, в случаях, когда на сумму арендной платы школе доводится дополнительное финансирование.
Можно подписать у Папы Римского с тем же результатом. Начальник отдела образования в этом вопрос вообще никто.Цитата:
Сообщение от Intali
Лозунги оставьте за пределами правового раздела.Цитата:
Сообщение от Intali
Во-первых, собственник не подписывает никаких договоров по опредежению.Цитата:
Сообщение от Intali
Во-вторых, про одно лицо уже сказано. Это не препятствие для подписания договора.
Скорее всего у представителя собственника вопрос про безвозмездную аренду, т.к. этот вопрос не находится в его компетенции.
На самом деле ситуация никакая не сложная.
Заключаете договор по ставкам, имеющимся в комитете по управлению имуществом, и спите себе спокойно. ;)
Но, я так понимаю, Вам надо банально обокрасть бюджет, прикрываясь лозунгами.
Увы, "советы", как это сделать, выходят за рамки этого форума.
Какая разница? Вот по УСН 6% налог и считаетЦитата:
ИП работает по упрощенке 6%.
Спасибо! Это как раз тот ответ, который нам нужен.Цитата:
Сообщение от BorisG
