Возможно ли арендовать незавершенное строительство, а именно конюшню.
Как оформить отношения: чел-к строил, ремонтировал конюшню, а теперь мы оформили на свою фирму, а тот обижается, что он делал, а ему ещё аренду надо платить теперь.
Вид для печати
Возможно ли арендовать незавершенное строительство, а именно конюшню.
Как оформить отношения: чел-к строил, ремонтировал конюшню, а теперь мы оформили на свою фирму, а тот обижается, что он делал, а ему ещё аренду надо платить теперь.
арендовать объет незавершенного строительства нельзя
интересно, как вы оформили - как объект незавершенного строительства?
и почему человек строил, а вы на себя каким-то образом оформили?
ну, не совсем так ... она наша, а он улучшения делал и т.д.Цитата:
Сообщение от siegmund
Мы не оформили ещё ... в общем свидетельства нет , а есть само здание и бумаги ещё не подписали , а так оно полноценное... вот так :)
то что не оформлено - может числиться на балансе в качестве материалов и оплаты работ
если лицо принимало участие в работах - оплатите его услуги
оформите - передайте ему в аренду (если захотите), и сделайте зачет (за оплату работ - если она еще не будет оплачена)
Спасибо за ответы. :)
почему нельзя? кто сказал и где написано?Цитата:
Сообщение от siegmund
права собственности на объект недвижимасти нет, что сдавать в аренду будете?Цитата:
Мы не оформили ещё ... в общем свидетельства нет
я бы сказал объекта аренды нетЦитата:
права собственности на объект недвижимасти нет, что сдавать в аренду будете?
ГК РФ Глава "Аренда"Цитата:
кто сказал и где написано?
Согласно требованиям ГК РФ правом распоряжения владеет собственик а право собствености на вновь возводимые строения недвижимость возникает только с момента гос регистрации таковой в ФРС.см. ФЗ "о гос регистрац прав на недв имущ и сделок с ними"
а если сдавать не ка объект недвижимости, а как некий имущественный комплекс (совокупность строительных материалов и затрат на строительство объекта).
, а имущественный комплекс - не объект недвижимости? )))Цитата:
как некий имущественный комплекс
Более того, вещь - индивидуально определенная, а не определенная родовыми признаками.
Давайте "отойдем" от аренды -указаные отношения к даной ситуации не применимы.
Стройматериалы либо затраты на строит не могут быть обьектом договора аренды Основание ГК РФ часть 2
И вообще не ясно строило одно лицо оформило другое??? Ведь право собствености возникает у лица возведщего вновь созданое строение??
Не факт. Инвестирование, Подряд, например.Цитата:
Ведь право собствености возникает у лица возведщего вновь созданое строение??
