Заявление в прокуратуру за неисполнение договора аренды!

Всем Здравствуйте. Нужен совет.
Ситуация такова: арендодатель вот уже 4 месяца не возвращает обеспечительный взнос по аренде, в то время, как должен был (арендодатель) перечислить его арендатору спустя 30 дней после расторжения договора.
Где-то слышал, что можно написать заявление в прокуратуру и они обяжут арендодателя перечислить денежные средства. В какую прокуратуру написать заявление: по месту регистрации арендодателя или в любую другую?
Ну или может быть посоветуюте какой-нибудь другой вариант вернуть денежные средства?!

причем здесь прокуратура? письменно просили вернуть залог?

напишите президенту - он точно обяжет

Цитата:

---

Сообщение от RSline

Всем Здравствуйте. Нужен совет.
Ситуация такова: арендодатель вот уже 4 месяца не возвращает обеспечительный взнос по аренде, в то время, как должен был (арендодатель) перечислить его арендатору спустя 30 дней после расторжения договора.
Где-то слышал, что можно написать заявление в прокуратуру и они обяжут арендодателя перечислить денежные средства. В какую прокуратуру написать заявление: по месту регистрации арендодателя или в любую другую?
Ну или может быть посоветуюте какой-нибудь другой вариант вернуть денежные средства?!

---

Если Вы напишите данное заявление, то получите ответ, что проведена проверка и установлено, что Ваши отношения являются гражданско - правовыми, также Вам отрекомендуют обращаться в соотвествующий суд, стало быть, зачем терять время, первое - выставляйте писменно требование с обоснованием своей позиции, второе - обращайтесь в суд. Вы можете проделать вышеуказанные процедуры вооружившись несколькими учебниками и кодексами самостоятельно, но мы советуем обратиться к профессиональным юристам которые все сделают за Вас :)

Цитата:

---

Сообщение от Irusya

причем здесь прокуратура? письменно просили вернуть залог?

---

Письменно. Приносил им заявление, они отказались его подписывать. Даже не знаю, что можно сделать! По телефону созваниваюсь с управляющим, он говорит что скоро вернем, но как получается "кормит завтраками".
Посоветуйте, что-нибудь, может в ругую инстанцию обратиться?

Цитата:

---

Сообщение от Storn

напишите президенту - он точно обяжет

---

4 месяца не возвращают, уже бы решили) А если конкретно, то не надо шуток, я задал вполне серьезный вопрос!

Пишите претензию и если не удовлетворят требования прямиком в суд.
Прокуратура не занимается такими вопросами.

Цитата:

---

Сообщение от RSline

Письменно. Приносил им заявление, они отказались его подписывать. Даже не знаю, что можно сделать! По телефону созваниваюсь с управляющим, он говорит что скоро вернем, но как получается "кормит завтраками".
Посоветуйте, что-нибудь, может в ругую инстанцию обратиться?

---

заказным с уведомлением. В письме посчитайте проценты за пользование д/с по 395 ГК, укажите, что пойдете в суд.
Это все будет правильно, если договорных оснований удерживать залог у них нет

Цитата:

---

Сообщение от Irusya

заказным с уведомлением. В письме посчитайте проценты за пользование д/с по 395 ГК, укажите, что пойдете в суд.
Это все будет правильно, если договорных оснований удерживать залог у них нет

---

Т.е. я отправляю заказное письмо арендодателю с соответствующими расчетами и требованиями, затем ЧТО! Оснований удерживать залог у них и так нет в договоре четко прописано 30 дней + 1% за каждый день просрочки. По телефону я уже сообщал им что обращусь в суд и никаких действий с их стороны так и не последовало.
Обязывает-ли их данное письмо к возврату денежных средств?А если они все-таки не возвратят денежные средства после получения ими письма, то что же делать дальше?

Цитата:

---

Сообщение от RSline

Т.е. я отправляю заказное письмо арендодателю с соответствующими расчетами и требованиями, затем ЧТО!

---

ждете установленное в письме время и идете в суд

Цитата:

---

Оснований удерживать залог у них и так нет в договоре четко прописано 30 дней + 1% за каждый день просрочки.

---

о, даже размер пени есть в договоре

Цитата:

---

Обязывает-ли их данное письмо к возврату денежных средств?

---

этим письмом вы подтвердите суду тот факт, что во внесудебном порядке право свое защитить не получилось

Цитата:

---

если они все-таки не возвратят денежные средства после получения ими письма, то что же делать дальше?

---

суд

Цитата:

---

Сообщение от Irusya

этим письмом вы подтвердите суду тот факт, что во внесудебном порядке право свое защитить не получилось
суд

---

Суд? Арбитражный суд? Расходы по данному делопроизводству при доказательстве вины арендодателя будут возложены на арендодателя?

да.да.да

Цитата:

---

Сообщение от Irusya

да.да.да

---

Милая (ый) Irusya, я благодарю Вас за вашу помощь. СПАСИБО.

Цитата:

---

Сообщение от RSline

Милая (ый) Irusya,

---

я-девочка:D

Цитата:

---

Сообщение от RSline

Суд? Арбитражный суд? Расходы по данному делопроизводству при доказательстве вины арендодателя будут возложены на арендодателя?

---

Но изначально их понесете Вы, и если фирма арендодатель к примеру окажется пустышкой, то будете Вы сидеть с исполнительным листом на руках или ловить ее где нибудь во Владивостоке ... оцените сумму иска, сумму расходов и материальное положение должника, прежде чем предпринимать действия :)

Цитата:

---

Сообщение от Irusya

я-девочка:D

---

""Обязывает-ли их данное письмо к возврату денежных средств?
этим письмом вы подтвердите суду тот факт, что во внесудебном порядке право свое защитить не получилось""
Спасибо еще раз. И еще один вопрос: как мне подтвердить суду содержание письма?

Цитата:

---

Сообщение от RSline

""Обязывает-ли их данное письмо к возврату денежных средств?
этим письмом вы подтвердите суду тот факт, что во внесудебном порядке право свое защитить не получилось""
Спасибо еще раз. И еще один вопрос: как мне подтвердить суду содержание письма?

---

копией.
Можете в заказное еще и опись вложения попросить. На опись вам почта поставит печать

Цитата:

---

Сообщение от RSline

""Обязывает-ли их данное письмо к возврату денежных средств?
этим письмом вы подтвердите суду тот факт, что во внесудебном порядке право свое защитить не получилось""
Спасибо еще раз. И еще один вопрос: как мне подтвердить суду содержание письма?

---

При отправке поставьте на нем почтовый штам :)

Цитата:

---

Сообщение от ИАЦПУ

При отправке поставьте на нем почтовый штам :)

---

Обязан-ли арендодатель сохранить данное письмо?

Цитата:

---

Сообщение от RSline

Обязан-ли арендодатель сохранить данное письмо?

---

вам это все равно. Вам нужно будет доказать направление

Цитата:

---

Сообщение от Irusya

вам это все равно. Вам нужно будет доказать направление

---

Огромное спасибо. Как я могу вас отблагодарить?

Цитата:

---

Сообщение от Irusya

вам это все равно. Вам нужно будет доказать направление

---

Как это все равно ? Речь идет об аренодателе т.е. о том, кто отправлял, и что Вы в суде покажите в случае не сохранения письма ? квитанцию ? а к чему эта квитанция ? Должно быть и письмо и квитация ! :)

Цитата:

---

Сообщение от RSline

Огромное спасибо. Как я могу вас отблагодарить?

---

расслабьтесь:D

Цитата:

---

Сообщение от ИАЦПУ

Как это все равно ? Речь идет об аренодателе т.е. о том, кто отправлял,

---

у, как все запущено)))))
отправляет арендатор по условиям. К тому же см. выше все сказано

Цитата:

---

Сообщение от Irusya

расслабьтесь:D

---

Расслабился) и уже пишу письмо.

Цитата:

---

Сообщение от Irusya

у, как все запущено)))))
отправляет арендатор по условиям. К тому же см. выше все сказано

---

в любом случае, то кто будет ссылаться на документ, тот должен его предоставить :)

Цитата:

---

Сообщение от Irusya

заказным с уведомлением. В письме посчитайте проценты за пользование д/с по 395 ГК, укажите, что пойдете в суд.
Это все будет правильно, если договорных оснований удерживать залог у них нет

---

Какой срок возврата денежных средств я могу установить (в письме) после его получения арендодателем? Любой или 1 день, 5 дней и т.д.

Цитата:

---

Сообщение от RSline

Какой срок возврата денежных средств я могу установить (в письме) после его получения арендодателем? Любой или 1 день, 5 дней и т.д.

---

разумный:D

Цитата:

---

Сообщение от RSline

Какой срок возврата денежных средств я могу установить (в письме) после его получения арендодателем? Любой или 1 день, 5 дней и т.д.

---

любой, желательно разумный, если иное не предусмотрено договором:)