Вид для печати
Всем доброго времени суток. Прошу подсказать мне по следующему вопросу:
У ИП на праве собственности имеется нежилое помещение (двух-этажное здание), которое сдаётся в аренду под офисы (около 20 арендаторов). Есть желание оформить это как ООО.
Теперь вопросы:
1. Какие есть варианты передачи права управления зданием в ООО?
2. Если здание будет вкладом в уставный капитал, кому будет принадлежать право собственности? И как вообще это оформляется?
Пока так, дальше больше :)
Внести здание в уставный капитал. Но тогда это не будет уже собственностью физлица.
А откуда такое желание оформить ООО? С чем связано?
Главный аргумент начальника (он же ИП) то что "ИП это для торговли баклажанами на рынке", якобы статус ЮЛ солиднее. Арендаторами являются некоторые гос. учреждения, юл и ип. А ещё будучи ИП не получается оформить нормальный кредит.
Кредит для кого? Для физлица? так и гендиру ООО не так легко его получить.
Гендир готов к тому, что все деньги, полученные ООО будут не его собственностью, а деньгами ООО?
Он понимает, что придется платить дополнительные налоги, что бы эти деньги стали его собственностью?
Ну это он загнул. Как раз при его виде деятельности ИП идеально подходит.Цитата:
ИП это для торговли баклажанами на рынке
Вот если бы он собрался производство открыть, тогда да, тогда имело бы смысл ООО. Тут он перед кем и для чего собирается свой статус показывать?
Потери на налогах будут. Потому как отдавать здание в собственность организации глупо, а чтобы отдать его в аренду ОО и пересдавать в субаренду, все равно придется физлицу платить налоги.
С налогами всё понятно, вопросов нет. Кредит не для личного пользования, а для развития. Прибыль тоже предпологается в большей части оставлять в организации. Это не единственное чем он занимается, он ещё учредитель нескольких ООО, и даже по найму юристом работает.
То что здание уйдёт - я понил. Как этом технически происходит? В какой момент право собственности переходит в ООО? Думается мне что после регистрации ООО, но как тогда 50% уставного капитала оплачивается на момент регистрации?
Вопрос ещё актуален. Если я бред спросил тоже дайте знать ... на будущее :redface:
Вносится сразу 100%. Право собственности переходит после госрегистрации смены собственникаЦитата:
но как тогда 50% уставного капитала оплачивается на момент регистрации?
А это до или после регистрации ООО?Цитата:
Сообщение от Над.К
Не делайте глупостей - создайте ООО (ну если хотите дополнительные налоги платить), и передайте здание в аренду или в управление ООО, сохранив право собственности за собой. От рейдеров хоть какая-то защита. Вы помните - ООО, это больше налогов (как минимум в полтора раза) и штрафы в 10 раз большие.
А это не будет расценено как уклонение от налогов? Если ИП будет сдавать своему же ООО в аренду здание и платить 6%?Цитата:
Сообщение от CR DIAM
Вопрос наоборот:
Есть ООО, уставный капитал 500т.р., занимается рознично-оптовой торговлей, имеются остатки товаров.
Учредитель хочет зарегистрировать ИП и переписать все что имеется у ООО на ИП.
Как технически это сделать?
Я так понимаю, нужно сначала зарегистрировать ИП, продать ему остатки товаров. А что с УК?
Что с УК? УК никуда не денется у ООО от продажи товара
Zaytz, если цена будет рыночной, то расценить как уклонение не получится
Понятно, что УК от продажи товаров никуда не денется.Цитата:
Что с УК? УК никуда не денется у ООО от продажи товара
Вопрос был: Как из ООО "сделать" ИП, с передачей ИП все что есть у ООО? Т.е. каков порядок действий?
