Всем доброго времени суток. Прошу подсказать мне по следующему вопросу:
У ИП на праве собственности имеется нежилое помещение (двух-этажное здание), которое сдаётся в аренду под офисы (около 20 арендаторов). Есть желание оформить это как ООО.
Теперь вопросы:
1. Какие есть варианты передачи права управления зданием в ООО?
2. Если здание будет вкладом в уставный капитал, кому будет принадлежать право собственности? И как вообще это оформляется?
Пока так, дальше больше
Внести здание в уставный капитал. Но тогда это не будет уже собственностью физлица.
А откуда такое желание оформить ООО? С чем связано?
Главный аргумент начальника (он же ИП) то что "ИП это для торговли баклажанами на рынке", якобы статус ЮЛ солиднее. Арендаторами являются некоторые гос. учреждения, юл и ип. А ещё будучи ИП не получается оформить нормальный кредит.
Кредит для кого? Для физлица? так и гендиру ООО не так легко его получить.
Гендир готов к тому, что все деньги, полученные ООО будут не его собственностью, а деньгами ООО?
Он понимает, что придется платить дополнительные налоги, что бы эти деньги стали его собственностью?
Ну это он загнул. Как раз при его виде деятельности ИП идеально подходит.ИП это для торговли баклажанами на рынке
Вот если бы он собрался производство открыть, тогда да, тогда имело бы смысл ООО. Тут он перед кем и для чего собирается свой статус показывать?
Потери на налогах будут. Потому как отдавать здание в собственность организации глупо, а чтобы отдать его в аренду ОО и пересдавать в субаренду, все равно придется физлицу платить налоги.
С налогами всё понятно, вопросов нет. Кредит не для личного пользования, а для развития. Прибыль тоже предпологается в большей части оставлять в организации. Это не единственное чем он занимается, он ещё учредитель нескольких ООО, и даже по найму юристом работает.
То что здание уйдёт - я понил. Как этом технически происходит? В какой момент право собственности переходит в ООО? Думается мне что после регистрации ООО, но как тогда 50% уставного капитала оплачивается на момент регистрации?
Вопрос ещё актуален. Если я бред спросил тоже дайте знать ... на будущее
Вносится сразу 100%. Право собственности переходит после госрегистрации смены собственникано как тогда 50% уставного капитала оплачивается на момент регистрации?
А это до или после регистрации ООО?Сообщение от Над.К
Не делайте глупостей - создайте ООО (ну если хотите дополнительные налоги платить), и передайте здание в аренду или в управление ООО, сохранив право собственности за собой. От рейдеров хоть какая-то защита. Вы помните - ООО, это больше налогов (как минимум в полтора раза) и штрафы в 10 раз большие.
Нэ чиплявся бо гэпну.
Прежде чем критиковать - похвали! (с)
А это не будет расценено как уклонение от налогов? Если ИП будет сдавать своему же ООО в аренду здание и платить 6%?
Вопрос наоборот:
Есть ООО, уставный капитал 500т.р., занимается рознично-оптовой торговлей, имеются остатки товаров.
Учредитель хочет зарегистрировать ИП и переписать все что имеется у ООО на ИП.
Как технически это сделать?
Я так понимаю, нужно сначала зарегистрировать ИП, продать ему остатки товаров. А что с УК?
Что с УК? УК никуда не денется у ООО от продажи товара
Zaytz, если цена будет рыночной, то расценить как уклонение не получится
Понятно, что УК от продажи товаров никуда не денется.Что с УК? УК никуда не денется у ООО от продажи товара
Вопрос был: Как из ООО "сделать" ИП, с передачей ИП все что есть у ООО? Т.е. каков порядок действий?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием