Через агенство недвижимости был заключен договор о найме жилого помещения (однокомнатной квартиры).Хозяин хочет досрочно расторгнуть договор.Не можем договорится о сроках его расторжения. Куда обратиться для решения данной ситуации.Такие отношения могут быцть урегулированы третейским судом? Какие документы необходимо предоставить в суд? Какими документами это подтверждается?
в договоре сроки для предупреждения есть? что есть в договоре про одностороннее расторжение вообще?
Сроки-то есть! Вот про одностороннее расторжение нет ничего. Я знаю, что есть статья 83 в ЖК, в которой написано что: Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
А как быть если наймодатель решит самостоятельно разорвать договор и выселит нас (диалог последнее время вобще не клеится)? В какой суд мне пойти? И что там предъявить?
А при чём тут социальный наём?
Цитата:
Сообщение от Куздрик
В смысле?
в прямом
Вы - арендатор, а не наниматель по договору социального найма
У них обычный договор найма, не социального.
Аноним, статью в ЖК можете не смотреть, читайте главу 35 Гражданского кодекса
Спасибо!
Аноним, все же, пробуйте договориться, а не быковать-мой совет
