Порядок осуществления платежей за квартиру

Вид для печати

23.10.2009, 10:12
Vadanbul

Порядок осуществления платежей за квартиру

Уважаемые юристы! Помогите, пожалуйста, квалифицированно разобраться с решением следующего вопроса. Квартира приватизирована, собственниками являются четыре человека:я, мать, сестра, двоюродный брат. Долгое время я самостоятельно, из своих средств, осуществлял все платежи за квартиру в связи с тяжелым материальным положением остальных собственников. Квитанции имеются. Однако в настоящее время мое финансовое положение не позволяет мне и далее платить за всех. Каким образом мне выделить свою долю платежей? Если действовать через суд, то как правильно составить исковое заявление? Заранее благодарен.
23.10.2009, 10:18
Reddiska

Цитата:

осуществлял все платежи за квартиру

все, это какие? если вы про налоги, то они оплачиваются каждым самостоятельно. а если по квартплату - она начисляется не в зависимости от количества собственников, а от количества прописанных (проживающих) лиц. конкретизируйте, пожалуйста!
23.10.2009, 10:21
Vadanbul

Имеется ввиду квартплата. Прописаны все четверо, хотя реально проживают двое.
23.10.2009, 10:44
Reddiska

в отношении тех, что прописаны, но не проживают - в ЖЭУ, или где у вас квартплату начисляют, надо узнать, что требуется для перерасчета в случае, если люди фактически не проживают (в нашем прям на стенде у бухгалтерии висело объявление). Только пересчет если будут делать - то от того момента, как документы подадите. прошедший период не засчитают, к сожалению. Таким образом, получившийся размер квартплаты надо попробовать
со вторым напополам разделить по простой человеческой договоренности.
23.10.2009, 10:45
Аноним

Если вы входите в число этих двоих,то поставьте счетчики и будете платить только за собственное потребление,если не входите,то принесите в ЕИРЦ справку о том,что фактически проживаете по другому адресу и не будете платить вообще ничего
23.10.2009, 11:34
Vadanbul

Я прописан, но не проживаю. А разделить с проживающими "по простой человеческой договоренности", или между ними, не получается: платить не хотят, типа "нет денег...".
23.10.2009, 11:51
Reddiska

если сами не проживаете, то можете и не платить, услуги то вами не потребляются!
23.10.2009, 11:52
Лёнка

Цитата:

если сами не проживаете, то можете и не платить, услуги то вами не потребляются!

отопление,тех обслуживание платится не зависимо от проживания
23.10.2009, 11:56
Reddiska

Лёнка, основания?
23.10.2009, 12:04
Лёнка

Цитата:

Лёнка, основания?

собственник несет бремя платежей по своей собственности
23.10.2009, 13:27
Vadanbul

Цитата:

собственник несет бремя платежей по своей собственности

Все верно. Вопрос в том, как юридически выделить свою долю оплаты и получать квитанции на себя, а не на всех и отвечать за свою долю оплаты, потому что остальные платить не хотят в принципе и полюбовно договариваться не желают. Отвечать же в конечном итоге будут все одинаково, и тот, кто добросовестно хочет платить, и те, кто попросту забил на это всё. А предъявление справок о проживании - это детский сад, а не решение вопроса, ведь остаются платежи за отопление, телефон, отчисления на капремонт дома и ещё много чего. Поэтому и прошу помощи с точки зрения юридической, т.к. считаю, что данный вопрос можно решить только в судебном порядке, а как грамотно составить исковое заявление - не знаю.
23.10.2009, 13:30
Лёнка

Цитата:

т.к. считаю, что данный вопрос можно решить только в судебном порядке,

согласна-как выделение доли из совместной собственности в кв.метрах,а потом оплаты этих м. отдельно от других (только возможно ли такое?)
23.10.2009, 13:36
Reddiska

Цитата:

(только возможно ли такое?)

-для этого, кажется, требуется разделение лицевых счетов, а для такого разделения - признание квартиры коммунальной.
23.10.2009, 13:40
Лёнка

Цитата:

для этого, кажется, требуется разделение лицевых счетов,

а без разделения нельзя?
24.10.2009, 00:25
Аноним

А сходить в ЕИРЦ и попросить присылать две платежки, себе и остальным?
24.10.2009, 00:57
Индрек

Vadanbul, в Управляющей компании не пробовали решить этот вопрос?
обычно в таких случаях соглашение составляется между собственниками и пользователями, поскольку не все услуги можно разделить: например, антенна, радио, запирающее устройство ...