Имущественный вычет (кв пока не в собственности)

Вид для печати

11.11.2009, 01:49
CNN

Имущественный вычет (кв пока не в собственности)
Здравствуйте.

1. На данный момент безработная. В 2008 году, в лучшие времена, купила квартиру в строящемся доме. В 2009 г. получен акт приема-передачи квартиры, в собственность не оформлена. Хочу получить имущественный вычет и вернуть излишне уплаченный ндфл. Возможно ли это?

2. Какие документы и в какие сроки нужно принести в налоговую?
- 3-ндфл за 2006-2008 годы
- акт приема-передачи квартиры
- договор, документ об оплате
- заявление
- справки 2-ндфл с мест работ
3. в какие сроки я это имею право обратиться в налоговую? и если я получу деньги за 2006-2008 годы, но верну не 260 тысяч, то буду ли я иметь право добирать вычет в течение последующих лет (2009, 2010 и т.д.)?

4. и куда мне будут возвращать деньги? на сберкнигу?

Спасибо!
11.11.2009, 11:26
Чиж

Вычет возможно получить только за 2008 год.
Ранее этого у вас не было расходов на покупку квартиры.
11.11.2009, 11:36
юлия 27

добрый день подскажите пожалуйста я являюсь индивидуальным предпринимателем нахожусь на общем режиме и следовательно уплачиваю НДФЛ, в 2009 году купила квартиру , могу ли я вернуть уплаченный НДФЛ и как это лучше сделать?
13.11.2009, 15:57
LegO NSK

Цитата:

Сообщение от Чиж

Вычет возможно получить только за 2008 год.
Ранее этого у вас не было расходов на покупку квартиры.

За 2008 - невозможно, поскольку акт 2009 года.
13.11.2009, 15:58
LegO NSK

Цитата:

Сообщение от юлия 27

добрый день подскажите пожалуйста я являюсь индивидуальным предпринимателем нахожусь на общем режиме и следовательно уплачиваю НДФЛ, в 2009 году купила квартиру , могу ли я вернуть уплаченный НДФЛ и как это лучше сделать?

А Вы платили НДФЛ? Каким образом?

П.С. При соблюдении всех условий можете уменьшить налоговую базу.
14.11.2009, 19:05
юлия 27

да НДФЛ я платила по уведомлению из налоговой. Я работаю первый год и подала декларацию 4НДФЛ в начале года, в налоговой мне рассчитали сколько я должна уплачивать, но по итогам 2009 года у меня получится НДФЛ к возмещению. потому что я переплатила. А ещё и квартиру купила в 2009году. Так как мне ещё уменьшить налоговую базу?
14.11.2009, 19:59
LegO NSK

НДФЛ к возмещению не бывает, только к возврату.
Уменьшить базу можно путем использования покупного имущественного вычета.
14.11.2009, 22:24
CNN

Цитата:

Сообщение от LegO NSK

За 2008 - невозможно, поскольку акт 2009 года.

Всем спасибо за ответы)

1. А есть ли ограничения по сроку на получение вычета? Или я его могу получать пока не получу? есть ли срок давности выплаты вычета?

2. и могу ли я его получать, если я официально безработная? и как?

Спасибо :)
14.11.2009, 22:35
Над.К

2. Для этого надо иметь доходы, облагаемые НДФЛ. Потому что это вычет - надо иметь базу, из которой вычитать
15.11.2009, 07:11
LegO NSK

1. Вычет используется до полного исчерпания. Вычет не выплачивается, он вычитается.
15.11.2009, 12:58
Аноним

Цитата:

Сообщение от LegO NSK

1. Вычет используется до полного исчерпания. Вычет не выплачивается, он вычитается.

огромное спасибо за ответы) Вы просто находка)
и последний вопросик осталось уточнить: можно ли получать вычет, если я официально безработная? и куда он будет вычитаться? :)
15.11.2009, 13:04
LegO NSK

Если Вы официально безработная, то это ещё не означает, что у Вас не может быть облагаемых доходов. Например, от продажи имущества, выигрышей в лотерею и т.п.
А по существу вопроса - если у Вас нет дохода за год, с которого исчислен налог, то Вам нечего уменьшать этим самым вычетом.
Если из дохода, равного нулю, вычесть 2 млн рублей, налоговая база будет 0, налог к уплате 0, налог к возврату 0. А остаток вычета (2 млн) рублей пойдет на следующий год. Поэтому смысла подавать декларацию за этот год нет. Вычетом можно и нужно начать пользоваться лишь тогда, когда возникнет доход, с которого Вы заплатите либо должны будете заплатить НДФЛ.