Вид для печати
Доброе время суток всем!
Помогите пожалуста разобраться как организовывается управляющая компания для управления многоквартирным домом. Достаточно ли выполнять услуги "управления" в соответствии с ГК, ЖК и договорами с жильцами, или же организация должна сответствовать какимто формальным требованиям (регистрации, лицензии и тд) прежде чем сможет называться управляющей компанией и заключить договоры управления домами?
УК заключает договор не с жильцами, а с ТСЖ. С отдельными жильцами - если они не члены ТСЖ.Цитата:
Сообщение от Аноним
Это обычная коммерческая организация, каких-то лицензий не надо, если они не выполняют работы своими силами, а тоже в свою очередь заключают договоры с другими организациями. А так скорее всего и происходит.
ИП тоже может быть "управляющей компанией"?
ТИМ
УК заключает договора с жильцами, когда нет вообще ТСЖ, а когда ТСЖ создано, то договор заключается только с ТСЖ, независимо вступили ли некоторые члены в него или нет.
Ст.155 ЖК РФЦитата:
ИП тоже может быть "управляющей компанией"?
Может.
Правила
проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006*г. N*75)
2. В целях настоящих Правил используемые понятия означают следующее:
"управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании результатов конкурса;
