Доброе время суток всем!
Помогите пожалуста разобраться как организовывается управляющая компания для управления многоквартирным домом. Достаточно ли выполнять услуги "управления" в соответствии с ГК, ЖК и договорами с жильцами, или же организация должна сответствовать какимто формальным требованиям (регистрации, лицензии и тд) прежде чем сможет называться управляющей компанией и заключить договоры управления домами?
Желаю личного благополучия и успехов в бизнесе!
УК заключает договор не с жильцами, а с ТСЖ. С отдельными жильцами - если они не члены ТСЖ.Сообщение от Аноним
Это обычная коммерческая организация, каких-то лицензий не надо, если они не выполняют работы своими силами, а тоже в свою очередь заключают договоры с другими организациями. А так скорее всего и происходит.
ИП тоже может быть "управляющей компанией"?
ТИМ
УК заключает договора с жильцами, когда нет вообще ТСЖ, а когда ТСЖ создано, то договор заключается только с ТСЖ, независимо вступили ли некоторые члены в него или нет.
Ст.155 ЖК РФИП тоже может быть "управляющей компанией"?
Может.
Правила
проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом
(утв. постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006*г. N*75)
2. В целях настоящих Правил используемые понятия означают следующее:
"управляющая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании результатов конкурса;
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием