Взнос в уставный капитал не денежным вкладом

В отчёте об оценке определения рыночной стоимости объектов недвижимости дана рыночная стоимость без учёта НДС. Учредитель в акте передачи в уставный капитал отражает здание с учетом НДС 18%, то есть взнос в уставный капитал увеличен на 18%. То есть отчёт об оценке определения рыночной стоимости и акт передачи не совпадает ровно на 18%. Учредитель сказал: я НДС не начислил, так как не платил его в бюджет, но это рыночная стоимость, по которой я мог бы продать. Ниже в акте передачи прописывает сумму восстановленного НДС (расчёт из остаточной стоимости). Какая стоимость должна отражаться по кредиту счета 75 «Расчёты по вкладам в уставный капитал»? По акту оценки без НДС, или по акту оценки только в увеличенном виде на 18% (как в передаточном акте) и указанием восстановленного НДС?

В иной, более благоприятной коньюктурной обстановке, не исключена и пятикратная цена, не говоря уж об НДС. Но факт - вещь упрямая. Нет НДС. Про него, НДФЛ, другие увлекательные аббревиатуры надо забыть. Определена "рыночная стоимость".

Цитата:

---

Какая стоимость должна отражаться по кредиту счета 75 «Расчёты по вкладам в уставный капитал»?

---

По акту оценки без НДС :yes:

Цитата:

---

Сообщение от Bucom

В иной, более благоприятной коньюктурной обстановке, не исключена и пятикратная цена, не говоря уж об НДС. Но факт - вещь упрямая. Нет НДС. Про него, НДФЛ, другие увлекательные аббревиатуры надо забыть. Определена "рыночная стоимость".

---

Рыночная стоимость определена по акту оценки без 18%, то бишь учредитель не имел права увеличивать стоимость на 18% и в акте передачи должен отразить стоимость, определённую по акту оценки? :yes:

Цитата:

---

Сообщение от Tortilla

По акту оценки без НДС :yes:

---

Но учредитель сказал: я НДС не начислил, так как не платил его в бюджет, но это рыночная стоимость, по которой я мог бы продать. И если я должна оприходовать по акту оценки без НДС, то у учредителя будет не полный взнос в уставный капитал. Ровно на сумму 18% надбавки (к той рыночной стоимости, по которой он мог бы продать). Какими документами я могу ему объяснить, что он не прав? Ведь изучена и 40 статья НК РФ, Письма Минфина, рекомендации по проведению аудита и многое другое. Но нигде до конца и конкретно нет ответа. Всё как то расплывчато. То есть однозначно везде без НДС, но рыночная стоимость. Для учредителя рыночная стоимость - это оценка независимого оценщика с надбавкой 18%, где он и говорит, что это не НДС, а стоимость, по которой он может продать.

О полноте взноса - головная боль учредителя (пусть находит источники). Имеет документально зафиксированную рыночную стоимость. А в воспоминаниях может предаваться грусти о том, что оплачивал ранее деньгами после вычета НДФЛ, и на таможне здорово потратился, четыре раза платил за перевозки на дачу и обратно, мог бы на "блошином" рынке продать куда дороже, и т.д. Не требуется искать НПА. Учёт - на основании представленного документа оценки.

Цитата:

---

Сообщение от Bucom

О полноте взноса - головная боль учредителя (пусть находит источники). Имеет документально зафиксированную рыночную стоимость. А в воспоминаниях может предаваться грусти о том, что оплачивал ранее деньгами после вычета НДФЛ, и на таможне здорово потратился, четыре раза платил за перевозки на дачу и обратно, мог бы на "блошином" рынке продать куда дороже, и т.д. Не требуется искать НПА. Учёт - на основании представленного документа оценки.

---

Понятно, спасибо. Я про тоже, но доказательной базы конкретной нет. Буду делать как в оценке, а остальное будем бодаться.

В протоколе общего собрания участников ООО, сказано что увеличение уставного капитала неденежным вкладом имуществом по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком с учетом НДС. Протокол зарегистрирован в ФНС при изменении учредительных документов.