Неустойка за досрочное расторжение договора аренды.
Дайте, пожалуйста, совет! Ситуация: хочу заключить договор аренды на нежилое помещение, я Арендодатель, он Арендатор. Мне нужен арендатор на длительный срок, а этот потенциальный арендатор не надёжный, может в самый неподходящий момент собраться, сказать что слад ему пока не нужен и уйти (так уже было). Меня это не устараивает, и в этот раз я хочу перестраховаться. Я решила составить договор на 3 года и зарегистрировать его в рег. службе. И обязательно хочу внести в него пункт о том, что если договор расторгается по инициативе Арендатора досрочно, то он (арендатор) уплачивает Арендодателю неустойку за упущенную прибыль, например равную сумме арендной платы за несколько месяцев. Но вот незнаю как грамотно сформулировать такой пункт и на какой размер неустойки я могу претендовать (нигде в законах это не прописано). Помогите!
