Вид для печати
Подскажите пожалуйста! Мы на ОСНО. Организация нам должна за товар. Денег у них нет. Предлагают квартиру. Мы хотим сделать взаимозачет требований. Как это сделать правильно?
Долг 5 000 000 руб. в т. ч. НДС - 762711,87руб.
Приходуем квартиру.
Цена квартиры 5 000 000 без НДС
Взаимозачет Д60 К62 5 000 000?
Если мы планируем продать квартиру, то ставить ее на 41 счет?
И продажа квартиры - это ОСНО?
:yes:Цитата:
Взаимозачет Д60 К62 5 000 000?
:yes:Цитата:
Если мы планируем продать квартиру, то ставить ее на 41 счет?
обычно да.Цитата:
И продажа квартиры - это ОСНО?
спасибо!!!
а когда квартира продается физическому лицу - ОСНО? :)
в вашем случае да.
спасибо
И в продолжение. Если квартиру продаем физ лицу, которое является учредителем, мы можем зачесть в качестве оплаты за квартиру ту сумму, которую мы должны учредителю в виде дивидендов? И возникает ли у учредителя обязанность платить ндфл 9% в этом случае?
Вы можете выплатить дивиденды этой квартирой. Хотя лучше вы ему квартиру - он вам деньги и вы ему сразу их отдаете в качестве дивидендов.
Ну, т. е. я так понимаю, что НДФЛ с дивидендов по любому возникает?
Да. если сама организация ни от кого дивидендов не получала.
а жаль :)
спасибо
светлая у Вас голова
в который раз убеждаюсь
Вот возник еще вопрос - Если пропустить квартиру через 41 счет, то продажа квартиры облагается НДС или нет?
Реализация квартиры не облагается НДС вне зависимости от того по какому счету будете ее пропускать... ;)
просто сегодня директор с юристом консультировался, тот говорит, что продажа квартиры не облагается НДС, только если ставить ее на баланс организации и пропускать как ОС...
обманывает вас юрист...
понятно, спасибо
вроде проясняется картинка
Добрый день еще раз.
Все-таки продаем квартиру физическому лицу. Оплата по безналу. Мы на ОСНО. Квартира у нас на 41 счете. Такая продажа (физическому лицу) на каком основании относится к ОСНО? Я тут имею некоторые сомнения - не ЕНВД ли это?
Спасибо заранее.
