Расчет квартирой вместо денег
Подскажите пожалуйста! Мы на ОСНО. Организация нам должна за товар. Денег у них нет. Предлагают квартиру. Мы хотим сделать взаимозачет требований. Как это сделать правильно?
Долг 5 000 000 руб. в т. ч. НДС - 762711,87руб.
Приходуем квартиру.
Цена квартиры 5 000 000 без НДС
Взаимозачет Д60 К62 5 000 000?
Если мы планируем продать квартиру, то ставить ее на 41 счет?
И продажа квартиры - это ОСНО?
Взаимозачет Д60 К62 5 000 000?Если мы планируем продать квартиру, то ставить ее на 41 счет?обычно да.И продажа квартиры - это ОСНО?
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
спасибо!!!
а когда квартира продается физическому лицу - ОСНО?
в вашем случае да.
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
спасибо
И в продолжение. Если квартиру продаем физ лицу, которое является учредителем, мы можем зачесть в качестве оплаты за квартиру ту сумму, которую мы должны учредителю в виде дивидендов? И возникает ли у учредителя обязанность платить ндфл 9% в этом случае?
Вы можете выплатить дивиденды этой квартирой. Хотя лучше вы ему квартиру - он вам деньги и вы ему сразу их отдаете в качестве дивидендов.
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Ну, т. е. я так понимаю, что НДФЛ с дивидендов по любому возникает?
Да. если сама организация ни от кого дивидендов не получала.
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
а жаль
спасибо
светлая у Вас голова
в который раз убеждаюсь
Вот возник еще вопрос - Если пропустить квартиру через 41 счет, то продажа квартиры облагается НДС или нет?
Реализация квартиры не облагается НДС вне зависимости от того по какому счету будете ее пропускать...
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
просто сегодня директор с юристом консультировался, тот говорит, что продажа квартиры не облагается НДС, только если ставить ее на баланс организации и пропускать как ОС...
обманывает вас юрист...
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
понятно, спасибо
вроде проясняется картинка
Добрый день еще раз.
Все-таки продаем квартиру физическому лицу. Оплата по безналу. Мы на ОСНО. Квартира у нас на 41 счете. Такая продажа (физическому лицу) на каком основании относится к ОСНО? Я тут имею некоторые сомнения - не ЕНВД ли это?
Спасибо заранее.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием