вопрос по арендуемому помещению

Скажите пожалуйста, если при регестрации ООО мы как юр адрес указали офис, который уже не арендуем.
1.Если этот офис кто-то другой захочет взять в аренду и пропишет при регистрации как свой юр адрес - могут у нас возникнуть проблемы? или туда уже не смогут вписаться?
2.Если мы снимаем другой офис - нужно обязательно зарегестрировать их (знаю что обязательно теоретически, но на практике как обычно делают) или лучше обособленное подразделение создать? Но деятельности у нас нет пока. Если обособленное - возникает вопрос с п.1.
3.Есть еще какие-нибудь варианты?

1. могут вписаться. У вас проблемы могут возникнуть не в связи с тем, что этот адрес есть у кого-то другого, а прежде всего с отсутствием вас по этому адресу. Например, при открытии расчетного счета банки обязаны проверять присутствие фирмы по юр.адресу
2. лучше сменить юрадрес. Не такая уж и сложная процедура. Хотя ОП, конечно, проще. Но ОП необходимо регить тогда, когда вне стен юридического адреса возникает хоть одно стационарное рабочее место. У вас такого, как я понимаю, нет, раз деятельность не ведется.
3. есть вариант не делать вообще ничего;) особенно если счет у вас уже открыт

большое спасибо, счет открыт:)))
но правильно ли я поняла: с налоговой точно проблем не будет?

Да, счет открыт, но банк уже вкурсе что мы существуем по другому адресу и требует поменять карточку подписей (вот не до конца поняла если честно связь карточки с адресом - директор что-то путает может быть).
Т.е. если банка наш липовый юр адрес устраивает - сидим молча. А если нет - то изменение вносим в учредительные документы. Все верно?

ну как же, в карточке же вы юрадрес указываете.
Так что банк, по сути, уже требует сменить его