Вид для печати
День добрый господа юристы!
Нужен ваш совет:
Административное здание. Несколько собственников. Долевка.
Организация приобрела часть доли у одного из собственников.
Сейчас хочет еще прикупить энную долю.
Вопрос: в виду того, что организация уже является одним из собственников,
необходимо ли уведомлять прочих собственников о предстоящей сделке?
гм... тишина..
Или вопрос несерьезный, или..
Вы же покупаете долю. Извещать о продаже будет ваш продавец. Вам не надо извещать о покупке.
Это понятно что не мы должны извещать. Суть вопроса: в нашем случае, необходима эта процедура (извещения) вообще, так как (на мой взгляд) ни о каком преймущественном праве уже речь идти не может ( организация-покупатель уже входит в число собственников)Цитата:
Сообщение от ЕленаЕф
В вашем случае, т.к. вы - покупатель процедура извещения не нужна, эта процедура нужна для продавца, а то другие собственники могут признать вашу сделку оспаримой.
Видно не так ситуацию описываю...Цитата:
Сообщение от ЕленаЕф
Исчо раз!
Продавец предлагаеть купить Организации долю по цене рубь за метр. (вернее за энную суму долю)
Одновременно он уведомляет всех собственников о сем факте.
Собственники могут воспользоваться преймущественным правом. т.е. купить эту долю
по рубь за метр (т.е. по цене продажи Организации)
НО!! Организация так же УЖЕ является одним из собственников!
Дальше - мои предположения
в связи с этим, другие собственники не могут перебить , купить вперед Организации, поскольку она является таким же собственником , с такими же правами, следовательно преймущественное право не возникает, отюда - нет необходимости в извещении со стороны продавца о данной сделке всех собственников.
Прав или ошибаюсь?
Ст. 246 ГК распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Вместо извещения должно быть соглашение о продаже доли. Если другие собственники препятствуют, то - в суд.
