Помогите!!! Управа вставляет палки в колеса!

Предистория. Некая фирма арендовала помещение, принадлежащее городу. БОльшая часть этого помещения впоследствии была выкуплена, а часть так и осталась на праве аренды. Затем выкупленное помещение было продано нам. Теперь встал вопрос о переуступке нам прав аренды на часть помещения. Все согласования прошли успешно, кроме последнего - в Управе. Отказывают в согласовании, ссылаясь на следующее:
а). В договоре купли-продажи между городом и выкупающей организацией установлена обязанность использовать помещение по целевому назначению (Там был продуктовый магазин, но мы такой деятельностью заниматься не планируем)
б).И в договоре между фирмой и нами такая обязанность также прописана (по настоянию фирмы-продавца).

1) Мне непонятно, имеет ли юридическую силу этот пункт?. Если бы дело касалось аренды, то понятно...
2) Далее неясно, какие могут быть (и могут ли быть вообще) последствия использования помещения, находящегося в собственности, не по назначению (?!!!)
3) Почему Управа, отказываясь согласовать аренду одного помещения, ссылается на "неправильное" использования другого помещения? (это наверное вопрос риторический...).
4) Какие действия предпринять при получении официального отказа? ;)
Пожалуйста, помогите кто чем может разобраться в такой ситуации! :wow: