Договор дарения под условием. Срок давности пропущен.
Коллеги, имеется следующая ситуация.
Дано: 1) Договор дарения квартиры с включенным в него условием следующего содержания: "После перехода прав собственности к Одаряемому, Даритель сохраняет право пользования в переданной в дар квартире" (Орфография и падежи из оригинала). п. 2 ст. 570 ГК во всей красе. При этом Даритель сохранил нахождение на регучете в подаренной квартире. Каких-либо обременений на квартиру в ЕГРП нет.
2) В 2008 году Даритель пытался признать дарение ничтожной сделкой, однако, дело было прекращено за примирением сторон. Даритель отказался от своего иска, одаряемый - от иска о выселении.
Срок подачи иска о признании сделки ничтожной и применении последствий истек (сделка исполнена в 2006 году).
3) В 2010 году Одаряемый подает иск в суд на дарителя о выселении Дарителя и снятии с регучета, т.к. с 2008 года Даритель фактически не проживает в подаренной квартире. Даритель опять же подал встречный иск о вселении, мотивируя тем, что его с 2008 года в квартиру не пускают.
Какое решение суда следует ожидать? При том, что по сути ни первоначальный иск, ни встречный не выглядят подлежащими удовлетворению. В связи с этим возникает вопрос, что вообще можно сделать с такой квартирой?
Одаряемый хочет продавать квартиру с целью покупки другой. Но продавать квартиру с таким бонусом как "сохранивший право пользования" Даритель, естественно не очень хочется.
