Пришло писмо из ГУП ДЭЗа о демонтаже тамбурной двери. Многоквартирный жилой дом.

Здравствуйте.
Пришло писмо из ГУП ДЭЗа о демонтаже тамбурной двери.
Многоквартирный жилой дом. Получается тамбур на 2 квартиры. Из 9 этажей (это 36 квартир) только 3 тамбура как положено, остальные перекрыты такими же дверьми, но письмо только у меня. Грозят судом. Мне эта избирательность требований понятна, это давление из-за одного спорного момента.
Вопрос:
1. Что скажет суд? В том числе на такую избирательность?
2. Какие законы, документы почитать? что мне запрещает/оправдывает мои действия?
3. Несколько лет назад помнится власти пытались добиться запрета на стальные двери, изменения стороны открывания дверей и т.д. чем кончилось? и какие документы всё это регламентируют?
Спасибо.

Цитата:

---

1. Что скажет суд? В том числе на такую избирательность?

---

ничего. не надо кивать на других, отвечать надо за свои действия.

Цитата:

---

2. Какие законы, документы почитать? что мне запрещает/оправдывает мои действия?

---

данные действия относятся к перепланировке. см. ЖК РФ

Цитата:

---

Сообщение от Алексей3

2. Какие законы, документы почитать?

---

ЖК РФ.

Цитата:

---

Сообщение от Алексей3

что мне запрещает/оправдывает мои действия?

---

Ничего не оправдывает.

Цитата:

---

Сообщение от Law

данные действия относятся к перепланировке. см. ЖК РФ

---

По ЖК это реконструкция, уменьшение размера общего имущества, а не перепланировка. Но в принципе, не суть важно.
Главное, что необходимо на это согласие всех собственников помещений.

Спасибо за ответы.

Цитата:

---

Сообщение от BorisG

Главное, что необходимо на это согласие всех собственников помещений.

---

1. Согласие соседей всего этажа есть, но только они не собственники, а "соц. наниматели" как в этом случае быть? Писать заявление с просьбой разрешить установку? Кому адресовать заявление, что это за органы государственной власти?
(Если это рассматривать как Переустройство и (или) перепланировка, то согласно ст.26 ЖК в органы местного самоуправления, но в ст 14 п.2 читаем:
Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений
п.2 В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге указанные в части 1 настоящей статьи полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации).

2. Несколько лет назад помнится власти пытались добиться запрета на установку стальных дверей, изменения стороны открывания дверей и т.д. чем кончилось? Как называетчся изначальный документ/закон, если он был?
Спасибо.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

1. Согласие соседей всего этажа есть,

---

Hу я же ясно выше написал, ВСЕХ собственников МКД. Это компетенция ОСС. Соседей по этажу для этого мало.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

но только они не собственники,

---

Не собственники вообще не имеют права голоса.
Так что это вообще ни о чем.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Кому адресовать заявление, что это за органы государственной власти?

---

Во-первых, надо решение ОСС.
Во-вторых, если будет решение, выяснить в администрации, на какой орган у Вас возложены функции согласования реконструкции.
Это может быть комитет по архитектуре, комитет по оправлению жилым фондом или что-то аналогичное.

1. Я не собственник, а "соц. наниматель", значит я не могу проявить инициативу по созыву ОСС, но я ведь могу попросить об этом любого собственника(с любого этажа любого подъезда), правильно?
2. Если в МКД пополам собственников и "соц. нанимателей", то кто является собственником помещений "соц. нанимателей" и их долей в общей собственности ДЭЗ, Москомимущество или кто ещё, кого приглашать на собрание?
3. Если состоится суд и я проиграю, то какие расходы меня ждут, судебные издержки и прочее? Где бы посмотреть тарифы на справедливость?
Спасибо.

Цитата:

---

о кто является собственником помещений "соц. нанимателей" и их долей в общей собственности ДЭЗ, Москомимущество или кто ещё, кого приглашать на собрание?

---

А вот и узнайте у кого на балансе ваш дом. Берете выписку из ЕГРП к примеру на вашего соседа-нанимателя и смотрите на правообладателя, думаю, все остальные соц. наниматели с ним заключили договора

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Несколько лет назад помнится власти пытались добиться запрета на установку стальных дверей, изменения стороны открывания дверей и т.д. чем кончилось? Как называетчся изначальный документ/закон, если он был?
Спасибо.

---

это в компетенции прежде всего мчс (пожарников), они против

Всем спасибо. Вернусь в 2011.
Всех С Новым Годом.

Цитата:

---

Сообщение от Алексей3

Здравствуйте.
Пришло писмо из ГУП ДЭЗа о демонтаже тамбурной двери.
..., но письмо только у меня. Грозят судом. Мне эта избирательность требований понятна, это давление из-за одного спорного момента.

---

Не это не заговор. Письма у всех. Инициатива пожарников, по всему району, а потом и по всей Москве наверное. Готовьтесь.