Пришло писмо из ГУП ДЭЗа о демонтаже тамбурной двери. Многоквартирный жилой дом.

[Алексей3]

Здравствуйте.
Пришло писмо из ГУП ДЭЗа о демонтаже тамбурной двери.
Многоквартирный жилой дом. Получается тамбур на 2 квартиры. Из 9 этажей (это 36 квартир) только 3 тамбура как положено, остальные перекрыты такими же дверьми, но письмо только у меня. Грозят судом. Мне эта избирательность требований понятна, это давление из-за одного спорного момента.
Вопрос:
1. Что скажет суд? В том числе на такую избирательность?
2. Какие законы, документы почитать? что мне запрещает/оправдывает мои действия?
3. Несколько лет назад помнится власти пытались добиться запрета на стальные двери, изменения стороны открывания дверей и т.д. чем кончилось? и какие документы всё это регламентируют?
Спасибо.

[Law]

1. Что скажет суд? В том числе на такую избирательность?

ничего. не надо кивать на других, отвечать надо за свои действия.

2. Какие законы, документы почитать? что мне запрещает/оправдывает мои действия?

данные действия относятся к перепланировке. см. ЖК РФ

[BorisG]

2. Какие законы, документы почитать?

ЖК РФ.

что мне запрещает/оправдывает мои действия?

Ничего не оправдывает.

данные действия относятся к перепланировке. см. ЖК РФ

По ЖК это реконструкция, уменьшение размера общего имущества, а не перепланировка. Но в принципе, не суть важно.
Главное, что необходимо на это согласие всех собственников помещений.

[Аноним]

Спасибо за ответы.

Главное, что необходимо на это согласие всех собственников помещений.

1. Согласие соседей всего этажа есть, но только они не собственники, а "соц. наниматели" как в этом случае быть? Писать заявление с просьбой разрешить установку? Кому адресовать заявление, что это за органы государственной власти?
(Если это рассматривать как Переустройство и (или) перепланировка, то согласно ст.26 ЖК в органы местного самоуправления, но в ст 14 п.2 читаем:
Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений
п.2 В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге указанные в части 1 настоящей статьи полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации).

2. Несколько лет назад помнится власти пытались добиться запрета на установку стальных дверей, изменения стороны открывания дверей и т.д. чем кончилось? Как называетчся изначальный документ/закон, если он был?
Спасибо.

[BorisG]

1. Согласие соседей всего этажа есть,

Hу я же ясно выше написал, ВСЕХ собственников МКД. Это компетенция ОСС. Соседей по этажу для этого мало.

но только они не собственники,

Не собственники вообще не имеют права голоса.
Так что это вообще ни о чем.

Кому адресовать заявление, что это за органы государственной власти?

Во-первых, надо решение ОСС.
Во-вторых, если будет решение, выяснить в администрации, на какой орган у Вас возложены функции согласования реконструкции.
Это может быть комитет по архитектуре, комитет по оправлению жилым фондом или что-то аналогичное.

[Аноним]

1. Я не собственник, а "соц. наниматель", значит я не могу проявить инициативу по созыву ОСС, но я ведь могу попросить об этом любого собственника(с любого этажа любого подъезда), правильно?
2. Если в МКД пополам собственников и "соц. нанимателей", то кто является собственником помещений "соц. нанимателей" и их долей в общей собственности ДЭЗ, Москомимущество или кто ещё, кого приглашать на собрание?
3. Если состоится суд и я проиграю, то какие расходы меня ждут, судебные издержки и прочее? Где бы посмотреть тарифы на справедливость?
Спасибо.

[SidWilson]

о кто является собственником помещений "соц. нанимателей" и их долей в общей собственности ДЭЗ, Москомимущество или кто ещё, кого приглашать на собрание?

А вот и узнайте у кого на балансе ваш дом. Берете выписку из ЕГРП к примеру на вашего соседа-нанимателя и смотрите на правообладателя, думаю, все остальные соц. наниматели с ним заключили договора

[Аноним]

Несколько лет назад помнится власти пытались добиться запрета на установку стальных дверей, изменения стороны открывания дверей и т.д. чем кончилось? Как называетчся изначальный документ/закон, если он был?
Спасибо.

это в компетенции прежде всего мчс (пожарников), они против

[Аноним]

Всем спасибо. Вернусь в 2011.
Всех С Новым Годом.

[Алексей3]

Здравствуйте.
Пришло писмо из ГУП ДЭЗа о демонтаже тамбурной двери.
..., но письмо только у меня. Грозят судом. Мне эта избирательность требований понятна, это давление из-за одного спорного момента.

Не это не заговор. Письма у всех. Инициатива пожарников, по всему району, а потом и по всей Москве наверное. Готовьтесь.