Вид для печати
предприятие арендовало нежилое помещение под цех у КУМИ несколько лет.Сейчас прошли торги по этому помещению и его выкупил наш сотрудник.Нам очень хочется и дальше арендовать это помещение.Чем грозит аренда у собственного сотрудника? Кроме НДФЛ с аренды...
грозит или влечет?
Аренда у собственного сотрудника влечет исчисление и уплату НДФЛ и страховых взносов.
а грозит - риском признания (через суд) такую аренду сделкой между аффилироваными лицами и пересмотр цены сделки до рыночной с доначислением налогов.
а если ориентироваться на рыночную стоимость аренды у КУМИ? А разве взносами аренда облагается? по НДФл все понятно.
если с учетом индексации - то подойдет, имхо.
Взносами - да, НЕ облагается аренда. Глюкнуло меня...
плохо...странно все это... если арендодатель постороннее физ.лицо, то взносами не облагается, а если сотрудник - облагается.... а если его уволить и потом арендовать? придраться могут, что специально уволили....
не, взносы не зависят от того сотрудник или нет.
Аренда действительно не облагается, а ГПД облагается, причем, опять же не зависимо от того, с сотрудником заключен или с посторонним физиком.
б-р-р, это как? аренда не облагается, а ГПД облагается. Мы собираемся тупо арендовать нежилое помещение.Какой договор тогда мы должны сделать чтобы не облагать?
Выплаты по договорам, предметом которых является переход прав собственности и передача в пользование имущества, не относится к объекту обложения страх.взносами. Выплаты по другим ГПД облагаются.
Вообщем, аренда не облагается взносами.
вывод:
1. т.е. если мы делаем договор аренды даже с собственным сотрудником, то взносы не платим? и можно не увольнять и тупо арендовать?
2. сумму аренды подогнать к государственной аренде.
saigak,
1. да
2. да, имхо
Запросто.Цитата:
и можно не увольнять и тупо арендовать?
:)
да ваще не надо никого увольнять... суть дела не изменит
Спасибо, рискнем.
люди! прочитала 212-ФЗ, но так и не нашла про аренду и взносы.Ткните мордой, пли-и-з.
saigak, ссылка на пункт прокатит "тыканием в морду" или выдержку привести?
ссылка на пункт сойдет....
ст. 7 п. 3 (4 строка :))
тыкнулась...спасибо.
:)
А правомерно ли, начислять арендную плату по договору аренды, например квартиры, у собственного сотрудника на счет 70.
нет. есть опасность начисления на нее взносов в фонды....лучше 76.
Откуда такая опасность?Цитата:
есть опасность начисления на нее взносов в фонды
Лучше на 76, но тогда 2-НДФЛ неудобно делать. Вот многие и извращаются через 70.
некоторые тупые инспектора из ПФ и проч. видя 70 упорно хотят на него взносы начислить. и приходится долго доказывать, что это не зарплата.
По поводу "извращаются", согласен. Вот и хочу понять насколько правомерно такое извращение с точки зрения законодательства.Цитата:
Сообщение от бух2007
