Регистрация Договора аренды земли 1996 г.

Добрый вечер всем на форуме.
Если зашла не в ту темку, направьте в нужном направлении.
Ситуация следующая:
Есть договор аренды земли от.3.12.96 г. на 15 лет. Поскольку он заключен до введения ФЗ "О гос. регистрации прав на недвижимое им-во и сделок с ним", то обязательной регистрации не подлежал и действует.
Но Доп. соглашением в 2001 г. были внесены изменения в части размера участка- увеличен.
Вопрос: Нужно ли регистрировать в соответствии со ст. 6 данного закона Договор аренды и Доп. соглашение к нему?
"п2. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества"
Буду благодарна за все высказанные мнения и если кто поделиться судебной практикой по данному вопросу.
У меня сомнения в регистрации - вроде как не сделка.
Помогите пожалуйста разобраться.

и допсоглашение не регистрировали?

Нет. Получили предписание контролирующего органа(инспекции)

Помочь некому? Никто не знает? :(

Форумчане! Неужели никто не знает????

Судебной практикой не поделюсь. Нет под рукой. А доп. соглашения регистрировать не надо, так как основной договор также не подлежит обязательной регистрации.

Цитата:

---

Сообщение от SidWilson

так как основной договор также не подлежит обязательной регистрации.

---

откуда такое утверждение? :wow:
просто в то время (1996 год) не было такой регистрации, но а во время составления дополнительного соглашения (2001 год) она уже была.....значит дополнительное соглашение нужно было регистрировать...ИМХО

ИМХО, доп. соглашения должны быть совершены в той же форме, что и договор.

А вообще, я бы все зарегистрировал и договор и допник - все равно госпошлина не платится.

Спасибо, что ответили. Да, только еще проблема возникла, архив не может найти Постановление местной администрации района на основании которой был подписан Договор аренды земли на 15 лет. Пошли в регорган, а они его запросили. Хотя мне думается, что не имели на то права, требовать этот документ именно с нас. Если можно, сошлитесь, почему госпошлину не плачу за регистрацию в этом случае?

Внесение изменений в договор - тоже сделка. Госрегистрация и форма договора - из разных опер. Регистрировать надо.

Спасибо