Достаточно ли записи в договоре к/п жилья о том, что расчёты уже произведены?
Здравствуйте.
Ситуация такая.
Покупатель полностью оплатил участок и жилой дом на нём.
Далее был составлен простой письменный договор купли-продажи этого жилья, который был подан на регистрацию в УФРС.
Через 2 месяца продавец тайком забрал из УФРС свой экземпляр к тому времени ещё не зарегистрированного договора и с того момента уклонялся от повторной подачи договора на регистрацию (а позже опять-таки тайком продал вышеупомянутую недвижимость третьим лицам).
Несколько месяцев длились уговаривания покупателем продавца съездить на подачу документов, затем покупателю надоело, и он решил вернуть себе свои деньги и купить другое жильё.
В договоре купли-продажи, который так и не был зарегистрирован, есть запись о том, что все денежные расчёты между сторонами произведены полностью до подачи договора на регистрацию.
Является ли эта запись для суда доказательством того, что продавец принял сумму, указанную в договоре? Или для суда свидетельством полной оплаты может служить только расписка продавца в получении денег?
Спасибо за ответы )
С уважением, Марина.
