Уважаемые юристы!
Ответьте, пожалуйста:
возможно ли признание права собственности на самовольно построенный гараж при условии, что земля под гаражом передана владельцу гаража в аренду
Вид для печати
Уважаемые юристы!
Ответьте, пожалуйста:
возможно ли признание права собственности на самовольно построенный гараж при условии, что земля под гаражом передана владельцу гаража в аренду
в аренду под какие цели?
По договору - "...для размещения гаража..."
тогда почему гараж самовольный? :wow:
Гараж был построен давно.
Землю в аренду взяли 2 месяца назад...
Урманов1962,, гараж по техпаспорту идет как самовольная постройка?
а) можно попробоватьЦитата:
Гараж был построен давно.
Землю в аренду взяли 2 месяца назад...
б) "постойте" гараж сейчас ...
Тех.паспорта нет.Цитата:
Сообщение от ЕленаЕф
Есть техническое описание, составленное БТИ. Там слов "самовольная постройка" нет.
Есть еще справка об инвентаризационной стоимости от той же БТИ.
Там есть слова: "...общая площадь - 20,3 кв.м., самовольно возведенная или переоборудованная площадь - 0 кв.м."
Тогда с чего вы взяли, что у вас гараж - самовольная постройка? Стародавнее разрешение есть на строительство или доки с ГСК или ГО (гаражного общества)?Цитата:
Сообщение от Урманов1962
Разрешения на строительство нет.Цитата:
Сообщение от ЕленаЕф
Гараж построен на бесхозной земле, в сельской местности.
как давно построен гараж? может стоить попробовать по приобретательной давности его оформить через суд
Гараж можно зарегистрировать по упрощенной схеме, подав декларацию об объекте недвижимости. Особенно, с учтеом того, что земельный участок соответствует назначению.
здание если земля в аренде под складирование без права строительства, в договоре первоначально было зафиксировано разрушенное здание, в следующем договоре, кирпичное здание, но в аренду не передано, сдается земельный участок в том числе и под зданием. Здание получается ничье и мы его занимаем с 2001гЦитата:
Сообщение от Урманов1962
Так надо было после договора аренды сразу разрешение взять, а потом через неделю доложить об окончании строительства и звать БТИ. У нас клиент так двухэтажный дом построил.Цитата:
Разрешения на строительство нет.
Гараж построен на бесхозной земле, в сельской местности
Цитата:
Сообщение от Dezl
Гараж построен в 1986 году.
Что нам нужно для этого делать?Цитата:
Сообщение от SidWilson
Куда для этого обращаться?Цитата:
Сообщение от Svetishe
По месту смотреть надо, где-то в сельсовет, где-то в отдел архитектуры.Цитата:
Куда для этого обращаться?
Сделать кадастровый паспорт в БТИ и заполнить декларацию об объекте недвижимости. Прийти в Росреестр и зарегистрировать право собственности. Госпошлина - 1000 р.Цитата:
Что нам нужно для этого делать?
Всем большое спасибо!
приобретательная давность на объекты недвижимости 15 лет (статья 234 ГК РФ), можно попробовать обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на этот гараж, и как основание иска ссылаться на указанную статью.Цитата:
Сообщение от Урманов1962
но здесь один минус - госпошлина, так как иск получается имущественный, придется платить госпошлину.
Было подано исковое заявление на основании ст. 222 ГК РФ.
Вчера состоялся суд.
Иск удовлетворен.
