Отношения между собственниками помещения

Есть три собственника одного помещения. Каким образом двое могу доверить третьему возможность заключать на все помещение договора с горгазом, электросетями, коммунальщиками? А так же использовать свои части помещения для сдачи в аренду.
И второй вопрос. Этот третий собственник - ИП. Он будет от своего имени сдавать помещение в аренду. Я правильно понимаю, что с другими собственниками расчет будет происходить налом и ИП станет налоговым агентом? А можно этого избежать? 2 других собственника не претендуют на получение доходов от сдачи помещения в аренду.

Цитата:

---

Сообщение от Ночка

Каким образом двое могу доверить

---

На основании доверенности

Цитата:

---

Сообщение от Ночка

Я правильно понимаю, что с другими собственниками расчет будет происходить налом и ИП станет налоговым агентом?

---

или все-таки:

Цитата:

---

Сообщение от Ночка

2 других собственника не претендуют на получение доходов от сдачи помещения в аренду.

---

?

Цитата:

---

Сообщение от юрфинанс

На основании доверенности

---

доверенность должна быть нотариальная?

Цитата:

---

Сообщение от юрфинанс

или все-таки:

---

они не претендуют, но говорят так - если налоговая или кто-либо еще придерется к тому, что нашими частями помещения пользуются безвозмездно и из за этого могут быть проблемы, то поставим по 100р в месяц аренду....Но вот лучше, если этого можно избежать

Цитата:

---

Сообщение от Ночка

нашими частями помещения

---

У вас доли или части?

Цитата:

---

Сообщение от юрфинанс

У вас доли или части?

---

в свидетельстве о гос.регистрации написано - общая долевая собственность...т.е. доля, да?

Цитата:

---

Сообщение от Ночка

доля, да?

---

Да.
Не вижу смысла в нотариальной доверенности.

Цитата:

---

Сообщение от Ночка

налоговая или кто-либо еще придерется

---

Составьте "внутренний" договор между сособственниками. Если в нем не будет прописана обязанность ИП что-то возмещать другим сособственникам, никто не придерется. Даже сособственники:D