Имеет ли право жилищная инспекция выдать такую бумагу?
Добрый день.
Такая ситуация. Мы участвовали в гос. закупке по продаже принадлежащей нам квартиры. Квартира конечно не супер, но сделан косметический ремонт, насколько это возможно - покрашены полы, стены на кухне и в санузле, новые обои, заменено одно окно на ПВХ, остальные отремонтированы.
Мы выиграли аукцион и Заказчик решил осмотреть квартиру. На осмотр пригласил инспектора из жилищной инспекции. Инспектор что-то там записывал, никаких технических средств не применял и в этот же день выдал "Техническое заключение по визуальному осмотру конструктивных (!) элементов жилого помещения". Надо сказать, у Заказчика есть формулировка - "Квартира не должна требовать текущего ремонта".
Так вот, инспектор указал, что требуется текущий ремонт окон, дверей, полов и системы электроснабжения.
В документе стоит подпись самого инспектора и печать канцелярии (!).
Мы понимаем, что инспектор в сговоре с Заказчиком, доказать этого конечно же не можем.
Так вот вопрос.
1. Имеет ли право жилищная инспекция выдавать такие заключения?
2. Если да, то имеет ли право единолично инспектор принимать решения о необходимости текущего ремонта?
3. В каких нормативно-правовых актах дается понятие "текущего ремонта"? В постановлении №47 от 28 января 2006 года дается понятие только текущего ремонта общего имущества (подъезды, подвалы, крыши и т.п.).
Заказчик собирается отказать нам согласно этого заключения.
Что вообще можно сделать в такой ситуации?
