Имеет ли право жилищная инспекция выдать такую бумагу?

[S77R]

Добрый день.
Такая ситуация. Мы участвовали в гос. закупке по продаже принадлежащей нам квартиры. Квартира конечно не супер, но сделан косметический ремонт, насколько это возможно - покрашены полы, стены на кухне и в санузле, новые обои, заменено одно окно на ПВХ, остальные отремонтированы.
Мы выиграли аукцион и Заказчик решил осмотреть квартиру. На осмотр пригласил инспектора из жилищной инспекции. Инспектор что-то там записывал, никаких технических средств не применял и в этот же день выдал "Техническое заключение по визуальному осмотру конструктивных (!) элементов жилого помещения". Надо сказать, у Заказчика есть формулировка - "Квартира не должна требовать текущего ремонта".
Так вот, инспектор указал, что требуется текущий ремонт окон, дверей, полов и системы электроснабжения.
В документе стоит подпись самого инспектора и печать канцелярии (!).
Мы понимаем, что инспектор в сговоре с Заказчиком, доказать этого конечно же не можем.
Так вот вопрос.
1. Имеет ли право жилищная инспекция выдавать такие заключения?
2. Если да, то имеет ли право единолично инспектор принимать решения о необходимости текущего ремонта?
3. В каких нормативно-правовых актах дается понятие "текущего ремонта"? В постановлении №47 от 28 января 2006 года дается понятие только текущего ремонта общего имущества (подъезды, подвалы, крыши и т.п.).
Заказчик собирается отказать нам согласно этого заключения.
Что вообще можно сделать в такой ситуации?

[Storn]

1. имеет
2. вправе

Что вообще можно сделать в такой ситуации?

или принять условия покупателя....или искать нового покупателя

[prof-kom.ru]

ТС, читайте внимательно тех.документацию по данной котировке или аукциону.

Задним числом имело бы смысл составить акт о проведенных ремонтных работах.

В зависимости от конечного результата Вам либо через ФАС свою правоту отстаивать, либо через суд обязывать заказчика исполнить существенные условия по данному контракту, и в первую голову заключение его.
При неблагоприятном развитии событий (суд, ФАС) необходимо будет вызывать независимого эксперта, дабы на стадии предварительных разбирательств Ваша позиция подтверждалась не только актом, но и мнением эксперта.

[prof-kom.ru]

Мы понимаем, что инспектор в сговоре с Заказчиком, доказать этого конечно же не можем.

Вы, прежде чем такими заявлениями разбрасываться, вопрос задайте для чего им нужно сговариваться, идти на нарушение закона (ведь по Вашей логике они преступники), рисковать своими местами/положением/реноме? Ради второго победителя, который по Вашей логике является афилатом, и у которого разрыв с Вами, навряд ли, составляет 100 тыр.?
Вы ищите не то и не там.