Вид для печати
Добрый день!
У моей мамы инвалидность - 2ая группа. Она хочет сдавать 2 комнаты в 3х комнатной квартире. Какие документы при этом необходимы для сдачи и может ли она рассчитывать на снижение налога (Планировалось раз в год платить 13% - подоходный налог).
Возможно, вопрос задан некорректно, но я не очень хорошо разбираюсь в документах и налогах при сдачи жилья. Может, ей оформить ИП?
например, поиск на Яндексе
патент на сдачу квартиры в 2013 году
Если сдавать как обычное физлицо, то можно претендовать на вычет в 500 рублей ежемесячно. То есть экономия каждый месяц 65 рублей.Цитата:
Сообщение от ВераВера
А если старушке нигде не афишировать, что она сдает в аренду комнаты, то вообще налога не будет.
Прочитала про патент.
Живем не Москве, но, для примера, по московским расценкам: 60 000 рублей патент + 35000 или 36000 рублей отчисления в пенсионный фонд (так я поняла для предпринимателей) + само оформление ИП, примерно, 3000-5000 рублей. Т.е. за год арендодатель заплатит 100 000 рублей.
Тогда вообще смысла сдавать комнаты нет...
Дело в том, что участковый грозится, что будет ловить тех, кто сдает жилье...Цитата:
Сообщение от бух2007
Уже 2 раза приходил.
Говорит, что по документам никто не оформлен как ИП (почему-то он настаивает именно на том, что если будем сдавать комнаты, то должны быть оформлены как ИП и ничего не говорит о том, что как физ. лица имеем право сдать свое жилье).
Т.е. я правильно понимаю, что оформляться не обязательно, деньги она может брать наличкой (договор в этом случае ей подписывать не обязательно или еще какие-либо документы выдавать?), а в начале года, до определенного числа, сдать декларацию на себя и заплатить налог (сумму тоже не знаю).
Или оформить ИП, сдавать нулевую декларацию, только платить пенсионные.
Так хотя бы оформление будет.
Слать участкового лесом. Физлицо имеет право сдавать временно ненужное жилье в аренду, не являясь ИП. Об этом еще несколько лет назад сказал Верховный суд. А участковый пусть делом идет заниматься. Это не его дело, кто ИП, а кто нет
Декларацию до 30 апреля, налог за прошедший год до 15 июля.Цитата:
Сообщение от ВераВера
Смысл какой, можно узнать? Вы собрались скрывать доходы? Зачем на старости лет подставлять человека под нарушения закона? :(Цитата:
Сообщение от ВераВера
Да уж. Смысла тут вообще нет. Тем более, что скрывать доход можно и не будучи ИП. :)Цитата:
Сообщение от Над.К
Деньги можно наличкой по расписке. Договор нужен.Цитата:
Сообщение от ВераВера
Спасибо. Все понятно.
