Вид для печати
Сегодня узнала, что у одной мамочки ребенок с Нового года не учится в ВУЗЕ. А я уже за январь и февраль предоставила льготу по НДФЛ. Все обещала принести справку, а оказалось, что справки то и не будет. Как мне правильно документально доудержать и перечислить этот налог? Можно сейчас доудержать с зарплаты за март?
Я бы ничего не делал и не исправлял, оставил все как есть. Найдут - пусть подавятся, цена вопроса - копейки.
МожноЦитата:
Сообщение от Аноним
Подскажите, пожалуйста, по трем ситуациям:
1. Квартира в собственности более 3-х лет, но в 2011 г. была разделена на две квартиры, одна из которых продана в 2012 году. НДФЛ будет?
2. Деньги от продажи квартиры получены в разных налоговых периодах: в 2011 году – 1000 т. руб. и в 2012 – 1200 т.руб. Налог будет с 200 т.р.?
3. В 2006 году куплена квартира по ипотеке, подана декларация без учета процентов, получен вычет + переходящий остаток. В период 2007-2011 работала у одного работодателя, получала вычет, но уведомления от ИФНС не получала. В 2012 году продана квартира из п.1. Что делать с декларацией?
Вы продаете квартиру? С чего НДФЛ то?Цитата:
Сообщение от N.V.S.
ИМХО, если вычет 1млн при продаже, то налог с 1200. Вычет на квартиру дается один, а не на каждый год оплаты. Но, может быть лучше выбрать в качестве вычета расходы на покупку квартиры. Вы покупали квартиру меньше, чем за 1 млн?Цитата:
Сообщение от N.V.S.
Это как? Либо по уведомлению должны были у работодателя получать, либо не получать у работодателя и сдавать декларацию и получать в налоговой.Цитата:
Сообщение от N.V.S.
1. Если при разделении была новая госрегистрация частей квартиры, то, скорее всего, будет, если, ИМХО, не докажете, что разделение было произведено только для целей продажи доли.
2. Налог со всей облагаемой суммы в периоде по дате перехода в собственность. Авансы НДФЛ не облагаются (это ещё не доход от продажи).
3. С декларацией 2006 года - ничего, больше 3-х лет прошло. Если декларации за 2007-2011 год не подавали, "один работодатель" пусть сам с неправильно предоставленными вычетами разбирается.
Dinchik, полагаю, что налоговой не понравится возникновение новых объектов недвижимости.
Расходы не получится, т.к. была приватизация. Про вычет в 1 млн. сказано, что в одном налоговом периоде, т.е. можно предположить, что по 1 млн.в 2011 и в 2012.
Вот так. Уведомление было одно от января 2007 года.Цитата:
Сообщение от Dinchik
Причем в результате перепланировки получились не доли, а квартиры. Поэтому и спрашиваю. Может кто-то на практике сталкивался или письма находил.Цитата:
Сообщение от GSokolov
А если это не аванс, а просто порядок расчета в договоре такой прописан. Право то у покупателя возникло после первого платежа. Вычет привязан к объекту? или к налоговому периоду?Цитата:
Сообщение от GSokolov
. А как это разбирается будет выглядеть? Как уточненки по 2-НДФЛ + доплата? Ну, за 2007-2009 - тоже больше 3-х лет. И что?Цитата:
Сообщение от GSokolov
НДФЛ считается нарастающим с начала годаЦитата:
Сообщение от Аноним
уберите льготы и удерживайте НДФЛ по расчету
Уведомление дается на 1 год и берется каждый год свое. Поэтому работодатель не имел Вам право предоставлять вычет в последующие годы.Цитата:
Сообщение от N.V.S.
Мне кажется, что будут считать 3 года владения квартирой от момента разделения. Возникли новые объектыЦитата:
Сообщение от N.V.S.
Нет, вычет дается не более одного на объект.Цитата:
Сообщение от N.V.S.
Я что-то не пойму, у Вашего работодателя как проверяли 2-НДФЛ? В них указан имущественный вычет от работодателя, а они даже не проверили, что уведомление не выдано?:wow:
Ну, значит не порверяли.
Т.е. на продав 3 квартиры в одном налоговом периоде у меня будет вычет 3 млн?!!!Цитата:
Сообщение от Dinchik
" суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей,"
Мне кажется, что 1 млн. в периоде
Если это результат перепланировки, то, наверняка, это новые объекты собственности и на каждую квартиру было получено зарегистрированное право собственности. Вот с момента госрегистрации это право и отсчитывается.Цитата:
Сообщение от N.V.S.
Но ведь первая сумма уплачена до перехода права собственности, так? Значит, авансом, когда объекта получения дохода ещё не было. Это просто денежные средства, но не доход от продажи. Вычет привязан к общей сумме дохода, полученного от продажи предметов недвижимости в налоговом периоде по видам сроков владения. Но авансовый платёж д.б. учтён при подсчете суммы дохода.Цитата:
Сообщение от N.V.S.
Вы вообще-то пишете от имени продавца жилья или налогового агента (работодателя)? Хотите получить оставшиеся вычеты от прошлой продажи или какая-то другая цель?Цитата:
Сообщение от N.V.S.
Можно договориться с покупателем, что будет после перехода.Цитата:
Сообщение от GSokolov
А какая разница? Здесь советом помогают только определенной стороне? Мне вообще-то там еще работать!Цитата:
Сообщение от GSokolov
Это Вы из моих слов такой вывод сделали? Не более одного на объект не означает на каждый объект по одному.Цитата:
Сообщение от N.V.S.
Зачем Вы так? Вам отвечают, а Вы огрызаетесь. Мне тоже не понятно было с какой стороны Вы спрашиваете. Просто ответы зависят от того, что Вы в итоге хотите получить. Для организации свои действия, для Вас, как работника - свои.Цитата:
Сообщение от N.V.S.
Конечно, любой.:smile: Только должно быть ясно, какая помощь нужна. Вопрос про декларацию :pardon: так и остался неясен.:boredom:Цитата:
Сообщение от N.V.S.
В данном случае помочь надо обеим сторонам, поскольку работаю я у своих друзей и не хочу, чтобы они из-за меня пострадали. Естесттвенно, что хочу получить вычет, поскольку разделенная квартира оказадась новым объектом недвижимости, и с нее надо платить налог.:)
Этому работодателю тоже нужно помогать?Цитата:
Сообщение от N.V.S.
В принципе остаток вычета 2006 года никуда не пропадает, пока полностью не будет выбран, срока давности здесь нет. Вопрос только в том, каков этот остаток. Если не было Уведомления, работодатель не имеет права предоставлять вычет, но не факт, что по поданным им справкам 2-НДФЛ налоговая его не учла автоматически и не уменьшила этот остаток. Могу предложить только подать декларацию за 2012 год (это всё равно нужно делать в связи с продажей), в которой указать остаток вычета от прошлой покупки. Будет остаток меньше по данным налоговой, инспектор даст новые данные, которые и укажете в декларации.
да.Цитата:
Сообщение от GSokolov
Спасибо большое! А можно как-нибудь узнать этот остаток до подачи декларации? Еще как вариант: бухгалтерия предлагает подать уточненные справки 2-НДФЛ и доплатить налог. Только имеет ли это смысл, если за 2007-2009 их уже оштрафовать не могут? На нарвутся ли они с этими справками на выездную проверку? А если потом заставят еще пени платить? Вроде бы нет, т.к. деклараций по 2-НДФЛ нет. Но как это на практике?Цитата:
Сообщение от GSokolov
Попробуйте на сайте налоговой узнать. Там специальный раздел должен быть.Цитата:
Сообщение от N.V.S.
Обязательно нарвутся, по крайней мере за 2010-2011 годы. Причем придётся платить пени за несвоевременно уплаченный НДФЛ, а за 2011 ещё и штраф. Если ещё проверок НДФЛ за эти годы не было. Если же проверка прошла, пусть забудут.Цитата:
Сообщение от N.V.S.
Спасибо! Проверок не было.
Сайт ИФНС показал только долги по налогам:( Про вычет ни слова. Есть еще личный кабинет, в котором я пока не заренистрировалась.
