Вид для печати
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста: Мы снимаем помещение под офис у ИП. Есть договор. Какие документы она должна нам предъявить для оплаты ( у нее даже печати нет) счет-фактуру? Но мы платим наличными, наверное нам нужен хотя бы корешок к прих.КО, а его как без печати?
И еще как учесть расходы по аренде при налогообложении прибыли?
ИМХО
Для оплаты нужен счет. На него печать не ставится.
Для признания расхода и факта оплаты Вам достаточно получить кассовый чек и акт выполненных работ. ИП не обязан иметь печать. Счет-фактуру должен предъявить, если является плательщиком НДС.
Расходы по аренде учитываются в полном объеме при налогообложении прибыли.
а если кассовый чек не может дать?
А как тогда этот ИП деньги принимает? Ему что, закон о ККТ не писан?
Хммм.. А свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей у нее имеется?
Может, и не писан. Может, у него принципиальная позиция относительно гражданско-правовой сущности договора аренды.. ;)Цитата:
А как тогда этот ИП деньги принимает? Ему что, закон о ККТ не писан?
Выдавайте по РКО, как обычному физику.Цитата:
мы платим наличными, наверное нам нужен хотя бы корешок к прих.КО, а его как без печати?
Помимо договора должен быть акт приёмки-передачи помещений. Обязательно.Цитата:
Есть договор
Если метод начисления - то по начисленным в соотстветствии с условиями договора суммам за отчетный/налоговый период, если кассовый метод - то в пределах фактически уплаченных сумм, за исключением аванса (если таковой числится на конец отчетного/налогового периода)Цитата:
И еще как учесть расходы по аренде при налогообложении прибыли?
У нас вообще-то все наличные, что снимаются с р/сч. выдаются директору под отчет, а он уже платит, за все подряд. И за аренду так же. Как тогда? Так можно?
Выдаете директору бланк РКО, он платит, и возвращает Вам его с подписью Вашего арендодателя, на основании которого (РКО то бишь) Вы делаете проводку Д76 (60) К 50.Цитата:
выдаются директору под отчет, а он уже платит, за все подряд. И за аренду так же. Как тогда? Так можно?
При аренде не обязательно выписывать акт выполненных работ, тк. этот акт выписывается лишь при выполнении определенных видов услуг. а аренда к таким услугам не относится.
я в таких случаях выписываю акт сверки взаиморасчетов и выбиваю кассовый чек, т.к. арендные платежи приносят обычно в начале месяца, а счета-фактуры выписываются в конце месяца.
Запутанно как всё. :) Для начала давайте отличать работы от услуг. Аренда не относится ни к тем, ни к другим.Цитата:
При аренде не обязательно выписывать акт выполненных работ, тк. этот акт выписывается лишь при выполнении определенных видов услуг
А если б приносили в конце месяца, вы бы чек ККМ не пробивали или акт сверки не делали? :)Цитата:
я в таких случаях выписываю акт сверки взаиморасчетов и выбиваю кассовый чек, т.к. арендные платежи приносят обычно в начале месяца, а счета-фактуры выписываются в конце месяца
Может я немного не в тему со своим вопросом - вы уж извините.
Вопрос такой: обязано ли физлицо, сдающее в аренду юрлицу нежилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, регистрироваться как ПБОЮЛ или можно заключить договор аренды с арендодателем-физлицом с удержанием НДФЛ 13%?
Не обязано. Но дешевле зарегистрировать ПБЮЛ на УСН (6%). Вот только декларации придется раз в квартал сдавать.
Если не обязано,то почему ФНС своим письмом разъясняла,что при сдаче в аренду ЖИЛОГО помещения физлицом можно не регистрироваться как ПБОЮЛ. Смущает, что про нежилое ничего не сказано.
Т.е. так: ИП дает мне счет на оплату (НДС не платит, значит счет-фактура не нужна?), я выписываю РКО, она подписывает. Акт вып. работ не нужен. Так?
Так.Цитата:
ИП дает мне счет на оплату (НДС не платит, значит счет-фактура не нужна?), я выписываю РКО, она подписывает. Акт вып. работ не нужен. Так?
Но кассовый чек не помешал бы, ИМХО.
Чтобы лишний раз не бодаться с налоговой, а так - всё в рамках закона, но возможно придётся это доказывать...
Доказывать что, собственно? :) Может, у автора налог на прибыль по начислению, а Вы пугаете.. :)Цитата:
Чтобы лишний раз не бодаться с налоговой, а так - всё в рамках закона, но возможно придётся это доказывать...
