 |
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста: Мы снимаем помещение под офис у ИП. Есть договор. Какие документы она должна нам предъявить для оплаты ( у нее даже печати нет) счет-фактуру? Но мы платим наличными, наверное нам нужен хотя бы корешок к прих.КО, а его как без печати?
И еще как учесть расходы по аренде при налогообложении прибыли?
ИМХО
Для оплаты нужен счет. На него печать не ставится.
Для признания расхода и факта оплаты Вам достаточно получить кассовый чек и акт выполненных работ. ИП не обязан иметь печать. Счет-фактуру должен предъявить, если является плательщиком НДС.
Расходы по аренде учитываются в полном объеме при налогообложении прибыли.
а если кассовый чек не может дать?
А как тогда этот ИП деньги принимает? Ему что, закон о ККТ не писан?
Хммм.. А свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей у нее имеется?
Может, и не писан. Может, у него принципиальная позиция относительно гражданско-правовой сущности договора аренды..А как тогда этот ИП деньги принимает? Ему что, закон о ККТ не писан?
Выдавайте по РКО, как обычному физику.мы платим наличными, наверное нам нужен хотя бы корешок к прих.КО, а его как без печати?
Помимо договора должен быть акт приёмки-передачи помещений. Обязательно.Есть договорЕсли метод начисления - то по начисленным в соотстветствии с условиями договора суммам за отчетный/налоговый период, если кассовый метод - то в пределах фактически уплаченных сумм, за исключением аванса (если таковой числится на конец отчетного/налогового периода)И еще как учесть расходы по аренде при налогообложении прибыли?
У нас вообще-то все наличные, что снимаются с р/сч. выдаются директору под отчет, а он уже платит, за все подряд. И за аренду так же. Как тогда? Так можно?
Выдаете директору бланк РКО, он платит, и возвращает Вам его с подписью Вашего арендодателя, на основании которого (РКО то бишь) Вы делаете проводку Д76 (60) К 50.выдаются директору под отчет, а он уже платит, за все подряд. И за аренду так же. Как тогда? Так можно?
При аренде не обязательно выписывать акт выполненных работ, тк. этот акт выписывается лишь при выполнении определенных видов услуг. а аренда к таким услугам не относится.
я в таких случаях выписываю акт сверки взаиморасчетов и выбиваю кассовый чек, т.к. арендные платежи приносят обычно в начале месяца, а счета-фактуры выписываются в конце месяца.
Запутанно как всё.При аренде не обязательно выписывать акт выполненных работ, тк. этот акт выписывается лишь при выполнении определенных видов услугДля начала давайте отличать работы от услуг. Аренда не относится ни к тем, ни к другим.
А если б приносили в конце месяца, вы бы чек ККМ не пробивали или акт сверки не делали?я в таких случаях выписываю акт сверки взаиморасчетов и выбиваю кассовый чек, т.к. арендные платежи приносят обычно в начале месяца, а счета-фактуры выписываются в конце месяца
Может я немного не в тему со своим вопросом - вы уж извините.
Вопрос такой: обязано ли физлицо, сдающее в аренду юрлицу нежилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, регистрироваться как ПБОЮЛ или можно заключить договор аренды с арендодателем-физлицом с удержанием НДФЛ 13%?
Не обязано. Но дешевле зарегистрировать ПБЮЛ на УСН (6%). Вот только декларации придется раз в квартал сдавать.
Если не обязано,то почему ФНС своим письмом разъясняла,что при сдаче в аренду ЖИЛОГО помещения физлицом можно не регистрироваться как ПБОЮЛ. Смущает, что про нежилое ничего не сказано.
Т.е. так: ИП дает мне счет на оплату (НДС не платит, значит счет-фактура не нужна?), я выписываю РКО, она подписывает. Акт вып. работ не нужен. Так?
Так.ИП дает мне счет на оплату (НДС не платит, значит счет-фактура не нужна?), я выписываю РКО, она подписывает. Акт вып. работ не нужен. Так?
Но кассовый чек не помешал бы, ИМХО.
Чтобы лишний раз не бодаться с налоговой, а так - всё в рамках закона, но возможно придётся это доказывать...
Доказывать что, собственно?Чтобы лишний раз не бодаться с налоговой, а так - всё в рамках закона, но возможно придётся это доказывать...
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
