Выкуп 1/2 ипотечной квартиры, возможно ли?

Добрый день, юр.отдел!
Личный вопрос: квартира куплена в ипотеку (долг по которой примерно 1 млн.руб.) одним человеком, использоваться она будем двумя. Сейчас у второго человека есть некоторая сумма (примерно 500 т.р.) и желание погасить часть ипотеки. Как это можно оформить? т.е. не просто от имени заемщика погасить часть долга, а именно чтобы тот кто вносит деньги имел юридически права на эту квартиру. Договор цессии? возможен ли он в такой ситуации и с учетом того что после внесения денег квартира не выкупается у банка и часть долга остается? или это вообще абсурдная схема... :redface:

ЭТО не абсурдная схема, а невозможная - квартира в залоге у банка и он на ТАКОЕ не пойдет....
а двойное обременение невозможно

уточните у банка, может быть, возможно внести изменения в кредитный договор - сделать Вас созаемщиком и потом погасить оставшуюся половину долга. а в свидетельство о ПС внести изменения, что Вы владеете 1/2 долей. но тут на оставшиеся 0,5 млн.р., Вы все равно остаетесь должны вместе с основным заемщиком. как вариант - он пишет расписку о том, что должен Вам половину оставшейся суммы-долга банку и за счет своего долга перед Вами обязуется погашать банку кредит. но тут все равно все зависит от банка.

PS: схему не пробовала, но как вариант спросить у банка почему нет)

Цитата:

---

Сообщение от yaETOya

ЭТО не абсурдная схема, а невозможная

---

И чего же в ней невозможного?

Из того, что

Цитата:

---

- квартира в залоге у банка

---

Еще не следует, что

Цитата:

---

он на ТАКОЕ не пойдет....

---

А вот это:

Цитата:

---

а двойное обременение

---

вы откуда взяли?

Цитата:

---

Сообщение от Натальч

но тут все равно все зависит от банка.

PS: схему не пробовала, но как вариант спросить у банка почему нет)

---

Я тоже считаю что надо узнавать у банка: может у них есть уже отработанные схемы, а может и ответ будет категорический -нет.
Большое спасибо всем за мнения.

Попробуйте рефинансирование.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Попробуйте рефинансирование.

---

Так я не свой же кредит выкупаю...