Продажа недвижимости (ООО, общий режим)
Дано: ООО "123" (общий режим) с одним учредителем, который также является ИП (ИП Иванов, УСН 6%). ООО несколько лет арендовало муниципальную недвижимость, а теперь выкупает её у муниципалитета (далее М-тет) по приоритетному праву. Но так как у ООО нет денег на покупку, то учредитель внесет всю сумму на р/с ООО. М-тет продает её без НДС. После покупки недвижимости ООО должно платить за неё налог на имущество. Во избежании этого (а также по ряду других причин) решено сразу после покупки продать недвижимость учредителю (без наценки). Но тогда при продаже возникает НДС со всей суммы. При этом есть ст. 155 п. 3, по которой НДС можно платить только с разницы в цене покупки/продажи. Но тут есть шанс нарваться на суд и не факт, что его выиграешь. Может есть еще варианты продать недвижимость без уплаты НДС? Например, ООО продаст недвижимость со скидкой в размере того же "НДС со всей суммы".
