Вопросы по заключению договора аренды с "сетевиками".
Здравствуйте, хотим сдать в аренду помещение под розничную торговлю продуктами питания "сетевому" магазину в Москве. Юриста для заключения договора в штате своего нет, как действовать?:
- нанять юриста надо обязательно, как понять, что юрист толковый? конечно очень сложно дать ответ на этот вопрос, ну хотя бы какие ни будь общие признаки есть, сколько должна стоить такая услуга?
- на какой срок заключаются такие договора минимально, нам предлагают от 5 лет, можно ли прописывать оплату в валюте по курсу центрбанка на дату платежа?
- какие "подводные камни" могут быть в договорах предоставляемых "сетевиками"? на что обратить внимание?
Сдаем помещение без ремонта и оборудования, все расчеты по содержанию (телефон, электричество, вода, вывоз мусора, отопление, услуги ДЭЗа) арендатор берет на себя, сами мы на УСН доходы. На что еще надо обязательно обратить внимание и прописать в договоре?
Буду очень благодарна за помощь, чтобы знать в каком направлении двигаться. Спасибо.
Оформление доп.соглашения по субаренде
Добрый день. Составляются доп.соглашение к договору на изменение ставки по субаренде, но очень долго согласовываются и в итоге получается что подписывают они уже задним числом, соответственно бух-я уже все начисления по тем периодам сделала и менять все сложно, как правильно должны согласовываться доп.соглашения? Спасибо.
