Аренда имущества у физ лица и ИП

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,такая ситуация...мы арендовали офис и склад у ИП. В марте 2015 он закрыл ИП.Так как мы ООО и являемся налоговым агентом, то с марта месяца арендуем уже это им-о у физ лица и удерживаем НДФЛ 13%. Как можно избежать уплату НДФЛ? Например собственник сдаст это им-о в аренду ИП другому,а тот по договору субаренды сдаст его нам.Но все равно между ними возникает уплата НДФЛ:oКакой могут они между собой заключить договор обязательств,где не будет возникать уплата ндфл?Например договор займа между двумя физ лицами?И тот чтобы не отдавать долг отдал свое им-о во временное пользование с правом субаренды?:redface:

Цитата:

---

Сообщение от Юлия1603

Как можно избежать уплату НДФЛ?

---

Никак

Цитата:

---

Сообщение от Юлия1603

Например договор займа между двумя физ лицами?

---

А аредодатель сумасшедший что ли, что бы потом отдавать то, что получил якобы в долг???
В чем проблема с уплатой НДФЛ? Его все равно придется платить. Либо налоговому агенту, либо самому налогоплательщику (если извернуться, непонятно зачем)

)))Арендодатель должен физ лицу денег по дог займа,но так как у него их нет,то он на год отдаст свое им-о во временное пользование заемщику. А тот сдаст его в аренду и вернет якобы свой займ)

Ну да,он не хочет платить ндфл. Когда был ИП,то платил же 6%. А он его закрыл из-за каких-то личных проблем)А если через жену ИП сделать субаренду,то как это им-о попало к ней?)))

Любое помещение можно арендовать у кого угодно, если нет спора между сторонами договора. Жена ИП? Арендуйте у неё. Писать в договоре, что помещение ей не принадлежит, совершенно не обязательно.

Добрый день! Между физическими лицами заключен договор аренды нежилого помещения для розничной торговли на 3 года. Государственная регистрация не предусмотрена?

Цитата:

---

Сообщение от Юлия1603

Ну да,он не хочет платить ндфл.

---

А придется. Потому что даже если он сдаст в счет возврата займа, все равно будет доход, поскольку взаимозачет требований будет

Цитата:

---

Сообщение от Варя78

Государственная регистрация не предусмотрена?

---

Предусмотрена

Спасибо! Делаем новый договор между физ.лицом и ИП на 11 месяцев

Здравствуйте коллеги!
У меня почти аналогичный вопрос с арендой имущества.
Арендодатель ИП сдает в аренду физическому лицу грузовое транспортное средство, участвует в поиске для Арендатора работы по перевозке груза, вопрос заключается -нужен ли между сторонами еще Договор транспортно-экспедиционных услуг или Договор перевозки на каждый рейс?
И изменится ли в данном случае ОКВЭД у ИП, и еще не обязан ИП платить НДС в этом случае?
Прошу прощение за такое количество вопросов. заранее спасибо за ответы.

Шелкова Нина, а физлицо, значит, занимается незаконной предпринимательской деятельностью?

В грузоперевозках деятельность физических лиц на мой взгляд разрешается , если допустим при перегрузе Т/С ИП приравнивается по ответственности как юр. лицо и заплатит штраф от 350000руб, то физ. лицо будет наказано штрафом от 5000 до 15000 руб. Это мое личное мнение.
Допустим физическое лицо будет добросовестным плательщиком НДФЛ, то почему у него не законная деятельность?

Шелкова Нина, какая разница, какой вид деятельности? Определение предпринимательской деятельности дано в Гражданском кодексе и ответственность по КоАП, НК или УК тут роли не играют
Физлицо, занимающееся предпринимательской деятельностью, обязано регистрироваться как ИП. И Ваше личное мнение закон не изменит :)

Цитата:

---

Сообщение от Шелкова Нина

Допустим физическое лицо будет добросовестным плательщиком НДФЛ,

---

Потому что есть еще НДС. И взносы в фонды. И штрафы за незаконную предпринимательскую деятельность.

В грузоперевозках деятельность физических лиц на мой взгляд разрешается , если допустим при перегрузе Т/С ИП приравнивается по ответственности как юр. лицо и заплатит штраф от 350000руб, то физ. лицо будет наказано штрафом от 5000 до 15000 руб. Это мое личное мнение.
Допустим физическое лицо будет добросовестным плательщиком НДФЛ, то почему у него не законная деятельность?
В данном случае мне интересна правовая деятельность ИП.

Цитата:

---

Сообщение от Шелкова Нина

В данном случае мне интересна правовая деятельность ИП.

---

Это в каком смысле? В том, что он помогает заниматься незаконной предпринимательской деятельностью? Кстати, кто клиенты у этого физлица? КОму он оказывает транспортные услуги? Они в курсе, что должны удерживать НДФЛ с его доходов, платить страховые взносы за него? Потому что он не ИП, а просто физлицо?

Цитата:

---

Сообщение от Шелкова Нина

В грузоперевозках деятельность физических лиц на мой взгляд разрешается , если допустим при перегрузе Т/С ИП приравнивается по ответственности как юр. лицо и заплатит штраф от 350000руб, то физ. лицо будет наказано штрафом от 5000 до 15000 руб. Это мое личное мнение.

---

Эмм...То есть минимизация налогов и штрафов, на Ваш взгляд, является веским основанием, разрешающим ведение незаконной предпринимательской деятельности?

Цитата:

---

Сообщение от Шелкова Нина

нужен ли между сторонами еще Договор транспортно-экспедиционных услуг или Договор перевозки на каждый рейс?

---

смотря что подразумевается под деятельностью:

Цитата:

---

Сообщение от Шелкова Нина

в поиске для Арендатора работы по перевозке груза

---

Клиенты с кем договора перевозки заключают?

Цитата:

---

Сообщение от Над.К

Это в каком смысле? В том, что он помогает заниматься незаконной предпринимательской деятельностью? Кстати, кто клиенты у этого физлица? КОму он оказывает транспортные услуги? Они в курсе, что должны удерживать НДФЛ с его доходов, платить страховые взносы за него? Потому что он не ИП, а просто физлицо?

---

Пока клиентов нет, а если ИП заключит Договор ГПХ с физическим лицом? Такой возможен вариант действий?
:yes:

Цитата:

---

Сообщение от Шелкова Нина

если ИП заключит Договор ГПХ с физическим лицом? Такой возможен вариант действий?

---

да, но это не избавит его от оплаты взносов в фонды и удержания НДФЛ.