Оплата электроэнергии арендатором через расходы по содержанию объекта. Акт приемки.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Мы арендаторы, оплачиваем эл/энергию через выставленные арендодателем счета с формулировкой "расходы по содержанию объекта". Счетчик находится вне арендуемого помещения, поэтому кто, как и когда там снимает показания мы проверить не можем. Что там помимо нас подключено, тоже. Суммы в последнее время стали выставляться какие-то неимоверные.
Должны ли в таком случае при оплате этих "расходов по содержанию объекта" составляться акты приемки услуг? И если акты не составляются, должны ли мы оплачивать эти услуги? В инете нашла, что такие акты составляются только при ОСНО. Мы и они на УСН. Откуда берутся выставляемые суммы - не понятно. Мне надо разобраться на каком основании проходили платежи. Имеем ли мы право без актов приемки оплачивать услуги и списывать их на расходы? Я сейчас разгребаю завалы, оставленные моей глубокоуважаемой предшественницей.

Цитата:

---

Сообщение от Света Борисова

такие акты составляются только при ОСНО

---

это не так, при усн расходы тоже должны быть подтверждены

расходы по содержанию - нужно посмотреть договор, может быть есть приложение либо прописан порядок расчета,
что туда входит

+ можете обратиться к арендодателю о установки контрольного счетчика, если сомневаетесь в достоверности расчетного счетчика.

Цитата:

---

Сообщение от vviktor333

+ можете обратиться к арендодателю о установки контрольного счетчика

---

А еще можно внимательно прочитать договор аренды... Сомнительно, что арендодатель будет устанавливать счетчик по желанию каждого арендатора. Как правило, показания опломбированного энергоснабжающей организацией счетчика делятся на всех, пропорционально площади занимаемых помещений.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Сомнительно, что арендодатель будет устанавливать счетчик по желанию каждого арендатора

---

расходы по установке - вопрос договоренностей.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Как правило, показания опломбированного энергоснабжающей организацией счетчика делятся на всех, пропорционально площади занимаемых помещений.

---

не такого "как правило". Все зависит от сети,т.е. технической возможности раздельного учета.

Цитата:

---

Сообщение от vviktor333

расходы по установке - вопрос договоренностей.

не такого "как правило". Все зависит от сети,т.е. технической возможности раздельного учета.

---

Установка счетчика на отдельное помещение сопряжено с изменением общей уже имеющейся схемы проводки. Ни один вменяемый арендодатель не станет этого делать не только за свой счет, но и за счет арендатора. Не станет не только потому, что это довольно-таки затратно, но еще и потому, что это сопряжено с изменением проекта электропроводки, согласованного и утвержденного в энергоснабжающей организации, пожарниками и иже с ними.

861 ПП посмотрите

Цитата:

---

Сообщение от vviktor333

861 ПП

---

Не имеют НИКАКОГО отношения к взаимоотношениям Арендатора и арендодателя помещения.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

А еще можно внимательно прочитать договор аренды... Сомнительно, что арендодатель будет устанавливать счетчик по желанию каждого арендатора. Как правило, показания опломбированного энергоснабжающей организацией счетчика делятся на всех, пропорционально площади занимаемых помещений.

---

А вот не надо сомневаться:) Мы арендодатели, у каждого арендатора за свой счет установили счетчики, в последний день месяца снимаем показания и заносим в спец.журнал и на основании этого выставляем счета и акты выполненных работ.

Цитата:

---

Сообщение от Настя-13

А вот не надо сомневаться:) Мы арендодатели, у каждого арендатора за свой счет установили счетчики

---

Что сдаете в аренду?

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

А еще можно внимательно прочитать договор аренды... Как правило, показания опломбированного энергоснабжающей организацией счетчика делятся на всех, пропорционально площади занимаемых помещений.

---

Маразм полный. У одного станки работают без остановки, а другой раз в неделю привез товар и нет его.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Что сдаете в аренду?

---

Все. Склады, производственные помещения, ремонтные мастерские, общепит, офисы и т.д.

Цитата:

---

Сообщение от Настя-13

Все. Склады, производственные помещения, ремонтные мастерские, общепит, офисы и т.д.

---

Отдельно стоящие здания и сооружения?

Настя-13, да бесполезно спорить:)

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

Отдельно стоящие здания и сооружения?

---

И отдельно, и вместе. Целый огромный бывший завод.

Цитата:

---

Сообщение от vviktor333

Настя-13, да бесполезно спорить:)

---

При отсутствии аргументов - да.