Какие объекты подлежат обязательной постановке на кадастровый учёт?

Коллеги, помогите разобраться в вопросе!
Поясните, пожалуйста, какие строения ПОДЛЕЖАТ постановке на КАДАСТРОВЫЙ учет?

Например, сарай 2 на 3 м?
Туалет 1 на 1 м?
Баня 5х6 м?

Есть ли какие-то нормативы на этот счет?

Согласно ст. 16 ФЗ о Кадастровом учёте - основанием для постановки объекта на кадастровый учёт - связано с наличием ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ. Объектом недвижимости, согласно ст. 128 ГК являются (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что ПРОЧНО СВЯЗАНО с ЗЕМЛЁЙ, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В данном случае, все объекты и Баня и сарай и даже туалет являются объектами недвижимости. Получается они в обязательном порядке подлежат кадастровому учёту?

С другой стороны есть мнение (не подтверждённое нормами закона), что " Сарай, беседка, туалет, баня являются некапитальными вспомогательными надворными постройками. Баня чаще всего строится на фундаменте с малым заглублением, имеет площадь менее 50 м2. Такие строения не требуют обязательной постановки на учет.".

Ещё часто встречается выражение, что постановка на КУ - заявительный порядок, а не обязательный. Откуда это информация?

Помогите, пожалуйста разобраться в вопросе. Нужно ли ставить малые сооружения типа Бани, сараи и Туалеты на кадастровый учёт? Какими статьями законодательства это регулируется? Есть ли какие-то нормативы для того, чтобы определить - нужно ставить их на кадастровый учёт или не нужно?

Читаю ФЗ о "ГКУ", Градостроительный кодекс - не могу понять, как регулируется данный вопрос.

Спасибо!

Коллеги.
Встречаются вот такие статьи с подробным описанием механизма контроля за объектами недвижимости в МО.
https://rg.ru/2016/10/06/neplatelshc...-shtrafom.html
Никто не в курсе, на чём они основаны? Есть ли сейчас уже какие-либо нормы, обязывающие ставить на кадастровый учёт дома, бани, сараи... и регистрировать их?

Коллеги, кто знает, подскажите, пожалуйста. Не могу никак разобраться.
Есть ещё такая статья
http://msk.mr7.ru/realty/article/ofo...trirov-1084256
Но там нет никаких правовых ссылок.
Какие строения нужно ставить на кадастровый учёт? Капитальные свыше 50 м2? Или пока нет такой обязанности? Не понимаю.

Помогите советом.

На кадастровый учет ставятся только капитальные строения. Капитальными считаются строения на капитальном фундаменте. Вы же сами это прочитали : ПРОЧНО связно с землей. При кадастровом учете эти объекты привязываются точками-ориентирами к земельному участку. Допустим, у вас сборно-металлический гараж стоит прямо на земле. Вы решили его перенести на 3 метра. Тогда вы должны снять его с учета и снова поставить по новым точкам. Это же глупо.
Повторюсь - только капитальные с капитальным фундаментом. Площадь строения здесь не играет никакой роли.

spiroksi, Спасибо!!