Бухучет операций с закладными

Помогите, пожалуйста, кто сталкивался как отражать в бухучете операции с ипотечными закладными.

Спасибо!

судя по ГК ипотечные закладные не относятся к ценным бумагам. Их, видимо, надо расценивать, как расписку. Сдругой стороны, есть т.н. жилищные сертификаты, которые относятся к виду облигаций, тогда это фин вложение в ценные бумаги.
76 51 - фактич. затраты
58 76 - приняты к учету после внесения записи в реестр владельцев.

При реализации этих сертификатов
76 90, 91 сумма выручки от реализ-ции (т.н. индексированный денежный номинал)
90, 91 58 списана стоимость
90,91 76,51 списаны накладные расходы
51 76 получены дс от эмитента сертификата (гаранта).


Короче, определитесь с видом этих бумажек - можно ли их расценивать как ценную бумагу.

можно (имхо) рассматривать и как опционы...
Ни разу не имел делов с ними, дай текст закладной.... постараюсь прочувствовать :)

П.С. но сдается мне... все за балансом будет...

В письме от 23 сентября 2005 г. N 03-03-04/2/64 специалисты финансового ведомства разъяснили, что при формировании налоговой базы по налогу на прибыль операцию по передаче закладной можно рассматривать как операцию по реализации ценных бумаг

Аноним, да, было такое... им просто, наверное, хочется рыночную цену по 280-й контролировать... Сами что считаете по поводу этих разъяснений, если не секрет?

так и есть... учитываю их на 58 счете как "ценные бумаги"
что-то мало практики по этим закладным

warenik, угу, новой инфы у меня пока нет.

Задал тут вопрос по закладным Митину, дак тоже он затруднился ответить. У нас слава богу пока проект с ипотечным фондом откладывается.