Налог на имущество у старого здания

Добрый день.Нужна помощь действительно профессионалов,к коим я себя не отношу.
Предыдущих бухгалтер рассчитывал налог на имущество по зданию исходя из кадастровой стоимости.
Не нашла это помещение в перечне объектов недвижимости,в отношении которых налог уплачивается по кадастровой стоимости.
Выходит,налог надо рассчитывать из остаточной стоимости.
Здание было получено в качестве взноса в УК в 2007 году.В 2007 было оформлено в собственность ООО и поставлено на баланс.
Здание постройки указано в выписке из БТИ-до 1917 года.
Помещение поставлено на баланс в 2007 году и амортизируется в течении 30 лет.ООО на УСН.
Можно ли за счет того,что зданию больше 100 лет как-нибудь изменить сроки амортизации?
Здание по срокам уже должно быть самортизировано давно и не иметь остаточную стоимость.

Упрощенцы платят налог на имущество только по объектам недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. п.2 ст.346,11 НК

Цитата:

---

Сообщение от Пэш

Предыдущих бухгалтер рассчитывал налог на имущество по зданию исходя из кадастровой стоимости.
Не нашла это помещение в перечне объектов недвижимости

---

Пэш, у вас здание или помещение?

Цитата:

---

Сообщение от gnews

Пэш, у вас здание или помещение?

---

помещение.

Цитата:

---

Сообщение от gnews

Упрощенцы платят налог на имущество только по объектам недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. п.2 ст.346,11 НК

---

Получается,мы вообще ничего платить не должны,пока нас не включат в перечень?

Цитата:

---

Сообщение от Пэш

Не нашла это помещение в перечне объектов недвижимости,в отношении которых налог уплачивается по кадастровой стоимости.

---

Может плохо искали. Спросите у предыдущих бухгалтеров чем руководствовались.. Списки то каждый год меняются

Цитата:

---

Сообщение от Пэш

Получается,мы вообще ничего платить не должны,пока нас не включат в перечень?

---

Да.

Но возможен вариант, что здание, в котором находится ваше помещение, включено в реестр.
Если так, то налог рассчитывается пропорционально площади помещения.

Цитата:

---

Сообщение от понаехавший Тут

Спросите у предыдущих бухгалтеров чем руководствовались.. Списки то каждый год меняются

---

понаехавший Тут, на 2019г нужно искать в реестре по состоянию на 01.01.19.

Цитата:

---

Сообщение от gnews

Да.

Но возможен вариант, что здание, в котором находится ваше помещение, включено в реестр.
Если так, то налог рассчитывается пропорционально площади помещения.

---

Вы правы.
Общее здание включено в этот перечень.
Спасибо Вам огромное!!!

к сожалению при расчёте кадастровой стоимости год выпуска не учитывается , у меня здание также год постройки начало 19 века , оценен по полной , хорошо пока освобождение от налога на имущество в нашей области - в связи с применением для предпринимательской деятельности , затем когда эту льготу уберут также приличную сумму придётся платить , и амортизационных отчислений у ИП никаких нет , только оспаривать кадастровую через суд , даже если понизят , следующая кадастровая оценка также завысят цену

Цитата:

---

Сообщение от kuznechov119m

к сожалению при расчёте кадастровой стоимости год выпуска не учитывается , у меня здание также год постройки начало 19 века , оценен по полной , хорошо пока освобождение от налога на имущество в нашей области - в связи с применением для предпринимательской деятельности , затем когда эту льготу уберут также приличную сумму придётся платить , и амортизационных отчислений у ИП никаких нет , только оспаривать кадастровую через суд , даже если понизят , следующая кадастровая оценка также завысят цену

---

Это понятно.
Я просто сначала не нашла нас в перечне.Решила,что придется платить по остаточной стоимости.Хорошо,что умные люди помогли.
Удачи вам!!!