Вид для печати
Организация ОСНО планирует купить у физического лица гражданина РФ земельный участок промышленного назначения с построенными зданиями коммерческого назначения.
Какой порядок учета НДС - является ли организация плательщиком НДС?
При заключении предварительного договора купли-продажи цена указана с НДС, вся стоимость по договору будет перечислена продавцу, в т.ч. НДС.
Является ли организация агентом по НДС при покупке коммерческой недвижимости у физического лица?
это странно, физическое лицо не является плательщиком НДС. И покупатель не может принять этот НДС к вычету?Цитата:
Сообщение от Аноним
вы не путаете с НДС с межценовой разницы при продаже имущества, приобретенного у физ.лица?Цитата:
Сообщение от Аноним
м.б. речь про НДФЛ?Цитата:
Сообщение от Аноним
Как налоговый агент - нет ( см. ст. 161 НК).Цитата:
Сообщение от Аноним
Возможно, продавец проводил оценку недвижимости и цена с НДС была указана в отчёте оценщика .Цитата:
Сообщение от Аноним
Из области маловероятного: физ. лицо решило добровольно заплатить НДС. Можно ли заявить такой НДС к вычету - вопрос интересный.
Организация или ИП на УСН может продать товар с НДС и выставить покупателю счет-фактуру.
Этот НДС покупатель может принять к вычету.
Схема эта давно работает.
Но может ли физик выставить счет-фактуру?;)
И как он потом подаст декларацию?:rolleyes:
Так что, как мне кажется, тут ничего не получится.
Выставить -то может, вопрос о возможности вычета у покупателя.Цитата:
Сообщение от Server56
Было несколько случаев, что обычным физикам при продаже недвижимости ( с уплатой НДФЛ) налоговики доначисляли НДС , т.к. посчитали что имеет место предпринимательская деятельность.
Ну, может быть:hmm: при наличии счета-фактуры, уплаты физиком НДС и подаче им декларации, по аналогии с упрощенцем....
