Здравствуйте!!!
Получил "Призыв" от 04 марта, там кадастровые стоимости зем.участков!!! Подсчитал земельный налог (с.Растуново) и ....ел!!!
Может я не так считаю:
ООО, земля под магазином, 30 соток.
(Кадастровую стоимость) Х (площадь участка) Х 1,5% ?
Правильно?
Не знаю как в Подмосковье, в Москве - ИФНС просила предоставить справку на расчет кадастровой стоимости конкретного данного участка, т.к. есть различные понижающие и повышающие коэффициенты, в зависимости от характера земель и
вида Вашей деятельности.
1,5 процента - это максимальная ставка. Поинтересуйтесь - какие ставки приняты вашими муниципальными органами.
А к инспектору ИФНС обратиться не пробовали?
Нам помогали ;)
"Наши" приняли 1.5%! Понижающих нет!
В ИФНС сказать "пока" ничего не могут!
Да у нас тоже 1,5%. Налог получается очень большой: в 70 раз больше чем мы платили в 2005 году.Мы просто в шоке, ТАКОГО:speaking: не ожидали.:( :abuse: :mad:
Чем же он Вам помогал? Нам и так все понятно- очередной грабеж среди бела дня. А инспектор наша так и сказала с злорадной улыбкой:Цитата:
Сообщение от agur
-"А что Вы хотели?! Нахапали земель, вот теперь и платите!"
Обидно за пенсионеров у которых дачный участок теперь будет не кормильцем, а наоборот.
_Саша_Инспектор помогла тем, что подсказала где посмотреть ставки земельного налога.Верю, что такое бывает не часто, значит мне везет, тем более, что сделала она это совершенно бескорыстно
:yes:
Посмотрите Закон г.Москвы от 01.06.2005 №19 "О внесении изменений в закон г.Москвы от 24.11.2994 г. №74 "О земельном налоге".
Налоговая ставка 0,3 процента от кадастровой стоимости участка распространена на земельные участки сельксохозяйственного назначения, используемые для ведения дачного хозяйства.
Мне кажется, что что-то подобное должно быть и в решениях Земельного законодательства Московской области. Иначе катастрофа.
Надеюсь, что мне самой не придется платить 1,5% за
участок в Ступинском районе. ;)
Для физиков в Ступино 0,3 максимум, это точно!!!
Сергей, а что конкретно у Вас указано в "Призыве"? :-)Цитата:
Сообщение от ppc1032276
Кадастровая стоимость участка в рублях или удельная кадастровая стоимость в рублях за один квадратный метр площади?
Разница в том, что кадастровая стоимость - это уже стоимость всего участка и Вы лишь применяете к ней налоговую ставку 1,5 % и все.
А если указана удельная кадастровая стоимость, то тогда Вы умножаете ее на количество квадратных метров Вашего участка, получая тем самым кадастровую стоимость всего участка, а потом уже применяете 1,5 % налоговой ставки.
Так, что у Вас?))
Цитата:
Сообщение от agur
Земельный налог - местный налог, а потом нужно смотреть законодательство местных властей. Для районов Московской области - это советы депутатов районов. Т.е. для Ступинского района - решение совета депутатов Ступинского района. Именно там оговариваются конкретные ставки, сроки по земельному налогу на участки, находящиеся в Ступинском районе.
Сравните, приведу рассчет без "призыва", но согласно Распоряжению Министерства экологии и природопользования Московской области №183-РМ от 29.11.2005 "Об утверждении результатовЦитата:
Сообщение от ppc1032276
государственной кадастровой оценки земель, относящихся к категории «земли поселений» на территории Домодедовского района Московской области".
Ваша группа "5" "Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания". Для с. Растуново удельная кадастровая стоимость под объектами торговли 3821,40 руб/кв.м.
30 соток - это 3000 кв. м.
3 821,40 х 3 000 кв.м. = 11 464 200,00 руб. - кадастровая стоимость участка.
11 464 200,00 х 1,5 % = 171 963,00 руб. - налог за 2006 год.
171 963,00 / 4 = 42 991,00 руб. - суммы авансовых платежей по квартально.
Усе правильно подсчитано, но и магазинчик не маленький такой. У нас на такой площади автостоянка распологается :) на 125 м/мест и платим аренду земли
на уровне "вашего" налога. "Ка-пи-та-лизьм!", как говорится за что боролись...
Давно уж хотели налог и аренду земли уравнять в правах
Да ужжжжж!!!!
В 2005 году платил примерно 1500 руб, а сечас получается 172000 рублей :"Почувствуйте разницу!". В 100 с гаком раз!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Да, перекос существенный и парадокс.
Пример из жизни:
2 автостоянки на одной улице, площади почти одинаковые:
1-я платит аренду, т.к. добилась-таки этого "многострадального" договора в судах - в год теперь 1670000 р.
2-я перешла на налог, т.к. договор аренды ей "не светит" из-за сопротивления местных властей, с 2006 г. теперь - 14700 р. в год ( 0,1% кадастр.стоимости ).
:o Но, боюсь заканодалели пересчитают нашу
ставочку, не верю в долгое "счастье".
