При такой ситуации - как взыскать размер неосновательного обогащения, полученного субарендатором по договору субаренды.
Если основной договор аренды заключен с КУГИ, а договор субаренды является незаключенным из-за отсутствия госрегистрации (срок больше года).
Как убедить арбитражный суд взыскать сумму неосновательного обогащения именно в размере арендной платы, а не средней арендной ставки, установленной КУГИ СПБ?
Ведь арендная плата указана в незаключенном договоре?
Читайте ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 16 февраля 2001 г. N 59
ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ,
СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
там вроде есть некоторые аспекты как раз по Вашему вопросу
СССР, спасибо
но это постановление не дает ответа на главный вопрос, про размер взыскания
Предоставить договор. То, что сделка ничтожна, не отменяет того, что стороны руководствовались в своих действиях ее условиями.Цитата:
Сообщение от Fess
А что, субарендатор пользовался имуществом бесплатно вообще??? Что вы взыскать хотите? Он платил? Если да, то что еще вам нужно???
ИМХО, с арендатора можно взыскать.
Субарендатор платил, но не полностью. Плюс к тому освобождать помещение не хочет.Цитата:
Сообщение от Dinna
Освобит после вынесения судом решения о признании договора недействительным. Если не сам, то приставы помогут.
Dinna, согласна
