Вид для печати
Добрый день!у нас в собственности на троих частный дом (незавершен).Работаю только я,дочь студентка,брат не работает.Мы хотим довести дом до жилого состояния (внутренние работы).Могу ли я подать на налоговый вычет по части выполненных работ в 2012 (допустим в 2013 году),а моя дочь в дальнейшем,при трудоустройстве в 2015 г и завершении строительства, подать на налоговый вычет за 2 предыдущих года(2013-2014) по тому же дому?
Подскажите пожалуйста ссылку на закон ,на основании которого я смогу воспользоваться высчетом,от которого отказалась моя дочь.В налоговой мне сказали,что так не положено.Цитата:
Сообщение от Lazy Sea
651,
Гость сайта, дочь не муж:D
651, по сообщению № 646
помогите пожалуйста разобраться!!!!!!!!!!!
строили дом с 1997 года с мужем.В 2009 г.оформили в собственность на меня и дочь (18 лет) по 1/2 долей.Дом оценен в 1 млн.руб.В 2010 я свою долю подарила сестренке.В этом году узнала,что могу воспользоваться правом налогового вычета.Обратилась в налоговую,они подтвердили.Но я до 2012 года работала ИП.Только в 2012 году стала получать зарплату.Если я подам декларацию в 2013 году,каким образом мне будут производить возврат налога?только по перечислениям с з/платы 2012 года или пока я не выберу всю сумму,причитающуюся к возврату? И второй вопрос:Моя дочь во время строительства дома была несовершеннолетней,я могу воспользоваться её долей вычета(в случае её отказа)?Если да,то на основании чего?Налоговая отказывает.Говорят нет оснований.Пожалуйста ответьте!!!!!!!!!!!!!!!
Частным случаем согласованного решения совладельцев квартиры (включая супругов) может быть заявление о распределении между ними размера имущественного налогового вычета в соотношении 100 и 0% (2 млн руб. и 0 руб.). При этом независимо от размера имущественного налогового вычета, указанного в данном заявлении, супруг (супруга), лично не обратившийся за предоставлением ему (ей) имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры, не может считаться воспользовавшимся своим правом на вычет в смысле положений пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, согласно которым повторное предоставление супругу (супруге) имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, не допускается.
Указанное мнение содержится в Письмах УФНС по г.Москве от 1 ноября 2010 г. N 20-14/4/114397@, от 18 октября 2010 г. N 20-14/4/108837@
т.е.если муж,то можно,а дочь -нельзя?я правильно Вас поняла? но она была несовершеннолетней,и финансового участия в строительстве не принимала
Storn
Совладельцев квартиры (включая супругов), то есть я так понимаю, насчет супругов-необязательное требование
Lazy Sea,
Простите меня,бестолковую...так могу я воспользоваться правом за дочь?Там же указано "совладельцев квартиры(включая супругов),значит такое право может возникнуть не только между супругами?
Вот я тоже именно так понимаю это письмо. Каким образом его понимают налоговые...
Прочитала еще раз внимательно Ваш пост. У Вас долевая собственность, а не совместная. ТАким образом получается, что налорги правы. Вы можете воспользоваться только Вашей долей. Но если Ваша дочь свою долю не использует- она может потом ее на другой недвижимости получить. Факт строительства имхо тут несущественен, в момент регистрации дочь уже была совершеннолетней. Если я правильно понимаю ситуацию- будь ей хоть 17 лет в этот момент, Вы бы могли претендовать на ее долю даже без всякого ее отказа... увы
Lazy Sea,
так что по дочери,можно или нельзя?Там же указано "совладельцев квартиры(включая супругов),значит такое право может возникнуть не только между супругами?
Lazy Sea,
Если за неё нельзя,когда она сможет воспользоваться своими правами по этому дому?она студентка до 2015 года
Lazy Sea,
Спасибо большое!!!
Она сможет по этому дому когда захочет. Вам надо было оформлять или в общую совместную или в долевую, но пока она была несовершеннолетней. В данный момент у нее есть возможность хоть в 2015 хоть когда начать получать свой вычет по этому имуществу. Или по любому другому, так как она свой вычет не получала. Он дается раз в жизни-есть ли смысл его расходовать не полностью?
Lazy Sea,
Можно последний вопрос?Налоговая просит оценочную стоимость дома произвести , дополнительно предоставить чеки на покупку материалов и договор на строительные работы.Чеки у меня есть,цены существенно отличаются от сегодняшних,договоры с шабашниками тоже имеются ,но там нет паспортных данных строителей,только фамилия бригадира.Вопрос:от какой суммы будут отталникаться в налоговой,от оценочной или по чекам.И примут ли к расчету имеющиеся договоры????Как мне лучше сделать,посоветуйте
Lazy Sea,
HELP !!!!
Я же не вижу ваши договоры, как я могу Вам точно сказать-примут-не примут. Если договоры составлены некорректно, то могут взять в расчет только чеки. да.
Я вот только думаю- зачем Вам использовать свой вычет на этом доме? Сейчас можно получить вычет уже с двух миллионов, нет ли смысла подождать покупку другой квартиры?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если квартира была куплена в 2003 году, могу ли я сейчас каким либо образом претендовать на возврат налога?
Здравствуйте! подскажите пожалуйста как быть.
Моя мама купила квартиру в 2003 году, а в 2007 году была оформлена дарственная на меня. Могу ли я вернуть налог? Или это может сделать моя мама?
можете если сейчас есть доход облагаемый и сохранились документы на покупку.Цитата:
Сообщение от Алексей.
нет.вы ее не купили.Цитата:
Сообщение от Аноним
может. см.выше.Цитата:
Сообщение от Аноним
А какие документы необходимо собрать? для квартиры которую купили в 2003 году?Цитата:
Сообщение от saigak
Я так понимаю раз квартиру купила мама, но она сейчас на мне, то исходя из этого получается налог нужно возвращать ей?
И ещё, налог можно вернуть не только с новой квартиры, я имею ввиду новый дом, но и когда покупаешь её у других жильцов?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если мною утерян договор купли продажи, я могу как-нибудь его восстановить? Если да, то как? Он вообще ещё может где-нибудь храниться? Например в ЖКХ, или в налоговой...?
[QUOTE=Аноним;53727293]А какие документы необходимо собрать, для квартиры которую купили в 2003 году?
Я так понимаю раз квартиру купила мама, но она сейчас на мне, то исходя из этого получается налог нужно возвращать ей?
И ещё, налог можно вернуть не только с новой квартиры, я имею ввиду новый дом, но и когда покупаешь её у других жильцов?
Если моя мама пенсионерка, и у неё нет облагаемого налогом дохода то как быть?
МожноЦитата:
Сообщение от Аноним
Никак. Возвращать нечегоЦитата:
Сообщение от Аноним
Здравстуйте! Скажите пожалуйста, мы с мужем приобрели квартиру, оформили в собственность сыновей ( муж 1/3, и у сыновей по 1/3). Наша квартира оценена в 2100000. Может ли это как нибудь повлиять на возврат налога? Или детям тоже необходимо собирать документы? Одному сейчас 22, другому 25. И скажите пожалуйста какие документы необходимо собрать?
Заранее огромное спасибо.
нет.2100000 выше 2000000.Цитата:
Сообщение от Аноним
да, т.к. они совершеннолетниеЦитата:
Сообщение от Аноним
документы на покупку: договор и платежные документы.Цитата:
Сообщение от Аноним
А если бы квартира стоила например 1700000, то в этом случае налог вернуть невозможно?Цитата:
Сообщение от saigak
Возможно.Цитата:
Сообщение от Аноним
но не 2 млн*13%, а сумму покупки *13%.Цитата:
Сообщение от Марина-7
:) ну, да..Цитата:
Сообщение от saigak
Добрый день.
Подскажите,пожалуйста.
В 2008 году была приобретена квартира. В 2009 подала декларацию за 2008 год и заявление на уведомление,в 2010 опять подала декларацию и заявление на уведомление,то есть в 2010 году вычет мне предоставлялся на работе.В этом же 2010 я ушла в декрет. Вычет весь не использовала.На работу я выхожу в сентябре 2013 года.
Вопросы следующие:
1)Сохраняется ли мое право на имущественный вычет?
Если да,то еще вопрос
2)Надо ли мне сейчас подавать декларацию за 2010 год? Не для возмещения налога,а для информирования ИФНС,что мне предоставлялся вычет.
Или можно будет подать в 2014 году за 2013 на возмещение налога и не сдавать 2010?
Заранее спасибо за ответ!
:yes:Цитата:
Сообщение от Аноним
Нет.Цитата:
Сообщение от Аноним
:yes:Цитата:
Сообщение от Аноним
echinaceabel, спасибо,успокоили,а то спать плохо стала. Я так и думала, но меня смущал 2010 год,или данные о том какая сумма имущественного вычета мне была предоставлена в 2010 году ИФНС получит из отчета моей организации? Я же в 2014 должна указать остаточную сумму. Как-то путанно,наверное,написала...
Сегодня столкнулась с интересной ситуацией, если кто-то сталкивался с подобным прошу развеять мои сомнения или зарубить идею на корню )
Условия: Покупается жилой дом у родственника - соответственно НДФЛ вернуть нельзя.
Выход: сначала продать его третьему лицу (цена больше 1 млн. руб), затем третье лицо продает дом за ту же цену ну или чуть меньше. Сдает 3-ндфл - налог 0.
А новый собственник пользуется имущественным вычетом.
Пройдет ли такое?
должно, если схему не заметят. сразу лучше у третьего лица не перекупать.Цитата:
Сообщение от MissCherie
Надо третьему лицу купить 31.12., а продать 02.01 след.года :)
ZZZhanna, а смысл? или это шутка?
Ну... :D
А вообще декларации будут разными годами, больше шансов, что никто не обратит внимания...
Мне идея понравилась :)
Хм, логично....:)Цитата:
Сообщение от ZZZhanna
Добрый день!
Подскажите,пожалуйста.
Купила квартиру (в стройке) в ипотеку. В декабре 2007 были перечислены денежные ср-ва строительной организации. в собственность квартиру оформила в конце марта 2012г. акт передачи квартиры и основной договор в начале марта 2012 года. с 2010 года не имела никакого дохода.
Вопросы:
1 за какой год мне надо подавать декларацию
2. буду ли я иметь вычет за более ранние года чем 2010???
Заранее СПАСИБО
