Перерасчет за неработающий лифт в МКД

Цитата:

---

Сообщение от Europa

А как по другому? Есть закон о защите прав потребителей. Вы хлеб купили уже с наценкой, а возвращать его без наценки ?

---

Собрали все затраты, добавили свои свою наценку, получили тариф.
Вернее даже не наценка, а услуга за управление, не отдельно за управление лифтами, уборкой улицы или подъезда, а общая услуга управления.

Цитата:

---

Сообщение от Александр7272

У вас наценка должна быть только одна на весь перечень работ, это ваша Прибыль.

---

Это где написано опять же? А если глубже разбираться, то в этом тарифе(4,64) и страхование лифтов и обучение лифтовому хозяйству и ежегодное освидетельствование и т.д.

Цитата:

---

Сообщение от Индрек

Ну так это же тоже содержание (или содержание и ремонт)? Разве нет?
Это же не за пользование тариф (как у аттракционов, например)

---

У меня тариф за лифт 7 рублей. Если лифт не будет работать весь месяц лифтовикам заплачу 2 рубля (своего рода взнос на ремонт лифтов), пять рублей это перерасчет за неработающий лифт.
Ваш вариант мне тоже знаком, когда в договор входит только обслуживание, а все ремонты за отдельную плату.

Цитата:

---

Сообщение от Europa

Это где написано опять же? А если глубже разбираться, то в этом тарифе(4,64) и страхование лифтов и обучение лифтовому хозяйству и ежегодное освидетельствование и т.д.

---

Вот именно собираете все затраты плюс ваше вознаграждение за управление. Вы же не альтруисты, не бесплатно работаете?
Как раз страхование и освидетельствование перерасчету не подлежат. Если вы все включили в 4,64 и на эту сумму будете делать перерасчет, то это ваши убытки.

Цитата:

---

Сообщение от Александр7272

Вернее даже не наценка, а услуга за управление, не отдельно за управление лифтами, уборкой улицы или подъезда, а общая услуга управления.

---

Не пойму все равно. В договоре управления сказано что 15 процентов наценка. Какая разница отдельно я ее выделю или она будет уже в этом тарифе? Ну уберу я с 4.64 -15 %, так я потом на эту уменьшенную сумму и начислю ее...

Цитата:

---

Сообщение от Europa

Не пойму все равно. В договоре управления сказано что 15 процентов наценка. Какая разница отдельно я ее выделю или она будет уже в этом тарифе? Ну уберу я с 4.64 -15 %, так я потом на эту уменьшенную сумму и начислю ее...

---

Это уже ваше экономика, вам и решать.

Цитата:

---

Сообщение от Александр7272

Вот именно собираете все затраты плюс ваше вознаграждение за управление.

---

Вообще,наверное Вы правы. Надо над этим подумать, хорошо что никто еще кроме УК не видел калькуляцию, но меня не цыфры больше волновали, а на какие квартиры делить. Я в УК новичок и пока три дома. Все по разному ведут и в штате экономиста держат. У меня нет экономиста и посоветоваться не с кем.

Перерасчет делается на основании заявления, а заявление могут подать только те у кого лифт не работал, что могут написать в заявлении остальные?

Цитата:

---

Сообщение от Александр7272

Перерасчет делается на основании заявления, а заявление могут подать только те у кого лифт не работал, что могут написать в заявлении остальные?

---

Вот так и написал житель первого подъезда, что лифт в 6 подъезде не работал 18 дней. Прошу сделать перерасчет. Я же говорю, что у них есть общий чат в WhatsApp они там и все переписку ведут, грызутся и т.д. Все грамотные, а в нежилом помещении бухгалтер в теме (ТСЖ ведет) так вот она там и мутит воду, что перерасчет всем и нежилым и 1 подъезду. Только сама еще заявление не писала, а жителей подбила.